【賃貸】今後の【賃貸】トレンド
2020/01/09
本町の自宅前に建ったファミリー向け新築アパート、ポルテ。
１１月に募集開始したんだけど、決まったのはまだ半分。
場所は便利なところだし、サミットなどの商業施設も近く買物便利。
駅も近く比較...
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随時府中の不動産に関する情報をお届けしています
地元を知り尽くした代表が府中の周辺環境や施設もご紹介します
現在遠方にお住まいの方にもご覧いただける府中の最新物件情報はもちろんの事、土地や建物の売却や購入を考えている方に役立つ不動産の豆知識や情報もブログを通して発信しています。半世紀以上暮らして来た代表がおすすめの施設やスポットをご紹介し、より地域への理解を深めていただける情報の発信にも努めています。
長年府中の不動産会社として地域に貢献して来た経験と培った情報網を活かして一般には公開されていない物件情報をいち早くキャッチし、お客様にご提案しています。
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【音楽】問い合わせも・・・
2020/01/08賃貸の問い合わせがボチボチと入り始めたのは嬉しいけど、けっこうキツイ条件ばかり。(^^;) 結局ネットで検索して"無い"から一縷の望みを抱いて問い合わせして来てる感じでね。 やっぱり、無いのよ〜... -
【賃貸】訴訟による明け渡し
2020/01/07新年早々、保証会社より残念な連絡。 弊社管理物件の一部屋。 家賃の滞納が重なり、訴訟による明け渡し手続きに入る模様。 半年ぐらい前にその本人が弊社に来て「給料が上がったから、少し家賃の高い... -
【音楽】ベース用アドリブフレーズ集②
2020/01/06例年ボチボチとお問い合わせが入り始める時期なんだけど、未だにゼロ。 ホームページの調子が悪く、検索エンジンにヒットしてないし、、、 先月もこんな事があって、その時は２〜３日で回復したから、... -
【音楽】ベース用アドリブフレーズ集①
2020/01/05ジャズのフレーズ集(主に無窮動)。 これね、ただ単に弾いてるだけじゃも全然使いものにならなくてね。 如何に実用できるか？常に考えてるんだけど、今回の"くくり方"はなかなか良さそう。 記憶にも定... -
【音楽】明けましてあめでとうございます！
2020/01/04みなさま、新年あけましておめでとうございます。 今年も、ポン！隅から隅まで〜ズズ、ズイーッと、ポン！御願い奉りますぅぅ〜〜、ポン！ポン！ポン！m(_ _)m え〜、普段と全く変わらずのお正月。 仕... -
【雑記】娘が帰省中(寄生虫)
2019/12/30山梨で小学校の先生をしてる次女が実家に帰ってきてます。 去年、初担任の学級を今年も引き続き受け持ってるようで、そのまま行けば来年は６年生の担任だそう。 この年頃はほんと多感でね。 先生にい... -
【音楽】無窮動を縦で弾く
2019/12/29さぁ、事務所での仕事も無いのでベースの練習しかする事が無くなったよ！(笑) ということで、また無窮動トレーニングを再開！！ 例によって１６２５(その１)のところ。 ２年ほど前に、この３０コー... -
【雑記】ミルクボーイの不動産屋ネタ
2019/12/28うちのおかんがね、おとんの仕事忘れたらしいねん。 ほんだら、俺がおとんの職業考えてあげるから、どんな特徴言うてたか教えてみ。 なんかな、土地とか建物を扱う仕事言うてた。 完全に不動産屋やな... -
【府中】卸売センター内に中華そば"たま河"オ...
2019/12/27是政支部のラーメン特派員から新店情報が入ったのでさっそくお邪魔してきました。 場所は大東京綜合卸売センターの第一通路を進んで、うどん"そこそこ"をそこそこ超えたあたり。 中華そば"たま河"さん... -
【雑記】お客さんからお歳暮
2019/12/26続々と届くお歳暮。ありがたいですわ！ 中でもボクの事を良く知ってくれてるお客さんからは焼酎！！ 良く知ってくれてない人からはビール。(^^;) こちらは大家さんから毎年いただく"佐藤"２本！！ ... -
【ネット】ツイッター始めました
2019/12/26インスタグラムに引き続きツイッターも始めました。(若いわねぇ〜) (アカウントはこちら) 以前にも一度アカウントは登録して、物件情報とかを流してたことはあるんだけどね。 ちょうどフェイスブック... -
【音楽】万能フレーズ
2019/12/24ベースの練習を毎日してると未だに少しの気づきがあるんだ。 これは、とあるギター教本のＦブルースの５〜８小節目のフレーズ。 Ｂｂ７が２小節、次がＦ７〜Ｄ７(裏コードＡｂ７)〜Ｇｍのところ。 ... -
【雑記】ハシゴを外すハウスメーカー郡
2019/12/23昨日のＭ１、久しぶりに見たよ。サンドイッチマン以来。 コーンフレークねたのミルクボーイ！面白かったよね！ でも、おかんは二人の年齢から見て、５０〜６０代だろうから、そもそも朝食にコーンフレ... -
【売買】ウドの大木
2019/12/23連日の忘年会がタタってすっかりご無沙汰。 年末まであと１回、同業者との呑み。やっぱ、事務所で一人でやってる方が気が楽だわ。 以前、話題にした、建物を解体したら出て来た穴ぼこ事件。 原因が... -
【音楽】ボスの新商品WAZA-AIR
2019/12/19(筆者では無い) ボスから新商品が出たんだ。その名はワザ−エア！！ ワイヤレスのヘッドホンアンプなんだけど、リアルな定位で鳴り響く！が謳い文句。 プロの人達がみんな絶賛してるんだよね。 ... -
【府中】ご近所に大阪王将オープン！！
2019/12/19うちのすぐ近くに、全国に２００店舗を構え大阪王将がいつの間にかオープン！ 以前"味美"があった跡地。ここはけっこう、入れ替わりが激しいよね。 で、さっそく入店。 中は以前とほぼ変わらず、テー... -
【全日協会会】新規入会２社
2019/12/17全日本不動産協会、当支部への入会希望２社から新規開業の申請が来ました。 ２社とも府中市内での開業。 最近多いのが、不動産業以外の本業がちゃんとあって、そこから派生するであろう不動産取引を狙... -
【雑記】ブルートゥース不調
2019/12/17音楽ファイルはパソコンにダウンロードしてブルートゥーススピーカで聴いてるんだけど、そのブルートゥースが不調。 昨晩もいつも通りイイチコをチビチビやりながら音楽鑑賞の時間到来。 起動するんだ... -
【雑記】年末のご挨拶
2019/12/16去年、お袋が入院してた中河原の３６６リハビリ病院へ年末のご挨拶。 お袋を担当してくれてた女性と男性、特にこのお二人のことを退院後も気に掛けててね。 結婚したとか、赤ちゃんが出来たとか、、、... -
【音楽】アドリブ演奏時の心の内
2019/12/16書く事が無いときは音楽の話題。 ジャズギタリスト宇田さんのユーチューブで新企画がスタート。 この人は教則本もそうだけど、教え上手というかこっちの疑問に適確だよね。 お題はアドリブを弾いてる... -
【売買】ミサワパーク東京へ
2019/12/15今日は高井戸のミサワパーク東京へ！ ここはミサワホームの本拠地なんだ。 最近ハウスメーカー通いが多いんだけど、ほんと、どこのハウスメーカーもそれぞれに特徴があるから一社に絞るまでがかなり大... -
【賃貸】かわいそうなことを。。。
2019/12/14メールでご相談のあったお客様。 事情ありで、具体的に突っ込んだお話しを伺ってみない事には、分からなかったんだ。 事前にメールでズケズケと核心を突いちゃ失礼だと思い、今日ご来店頂きました。 ... -
【ネット】そろそろ大詰め
2019/12/14長く打ち合わせしてきた案件。案もまとまりつつありここで大詰め。 今日明日で契約に迎えそう。 年末に向けて良い年越しが出来ると良いんだけどね。 賃貸の方もボチボチ反響が入り始めてるからね。 ... -
【全日協会会】盛況のうちに終了
2019/12/13昨日コンチネンタルで開催された全日協会支部の忘年会は盛況のうちに終了。 今回は、毎年恒例になってたビンゴ大会をやめて、モノマネ芸人さんを招致。 エックスジャパンってバンド？のモノマネが得... -
【全日協会会】忘年会の季節
2019/12/12今週あたりから忘年会が目白押し。 今日は全日本不動産協会支部の忘年会(意見交歓会)を府中のコンチネンタルホテルにて開催。 結構、会員には呼びかけたんだけど、総勢８０人程度。 意外とみなさん、... -
【雑記】学区間違い！訂正！！
2019/12/12このところ賃貸のお問い合わせが増えて来てるのはありがたい傾向。 ただ、ひとつミスしてしまった！ ファミリータイプの２ＤＫ以上は小中学校区の表示をさせてるんだけど、お客様のご指摘を受けて調べ... -
【売買】売主死亡の場合
2019/12/11最近、売主さんがご高齢の契約、多くなってるきてるよね。 ここでも売主が施設に入ってたり(意志はシッカリしてた)、あと後見人に司法書士を付けてきたケースとかもあったんだ。 この場合は当然、本人... -
【売買】未完成物件と専任中古
2019/12/10先週末の新聞折り込みから反響！ 未公開の新築物件だったんで、物件所在地の周辺だけでも(予算が無いからね。)の思いが通じたよう。 物件周辺に買いたい人が必ずいるんだよね。 また現場に貼った看板... -
【売買】決起大会と青森の売却
2019/12/08昨日は来月にある市長選挙、高野市長の決起大会でルミエール府中へ！ ２期８年の実績と今後の方針を語ってくれました。 府中は未だに人口上昇中で２６万人！ 市制が始まってから一回も減ったことが... -
【賃貸】多磨霊園駅前に女性専用【賃貸】！
2019/12/07多磨霊園から徒歩１分のところに建築中！プリマ清水が丘！ いちお場所を確認するために行ってきたよ！ 神奈川のスターホームさんというところが建築してるんだけど、ホームページを見ると女性専用賃貸... -
【雑記】今更リコー・シータ
2019/12/06昨日、３６０度画像の"マーターポート"ってサービスの営業さんがご来店。 アメリカの会社で、室内に限らず３６０度画像をサーバーを通して提供するサービスなんだ。 さすがに最先端の技術だから、内容... -
【売買】豊島区役所まで
2019/12/05今日は豊島区役所まで、例の不燃化特区の助成金が本当に受けられるのか？その裏取り。 結構な額の助成金だから、受けられると受けられないじゃ大きな違いだからね。 役所の出て来た職員さんは、さすが... -
【賃貸】昭和コーポレーション松野さんご来店！！
2019/12/03ラーメン写真が残ってるのでもう一ネタ。 今日、午前に多摩センターにある老舗、昭和コーポレーションの松野さんがご来店！！ 昔、それこそもう１５年以上も前になるかな？ いわゆるＳＥＯ対策(グー... -
【賃貸】評判良いと聞いたから、、、
2019/12/03今日は新百合ヶ丘の某住宅ローンセンターと打ち合わせ。 買いが初めての簡単なローンならわざわざ出向かないんだけど、今回はかなり複雑な案件。 融資実行のタイミング、抵当設定の仕方や他の融資条件... -
【雑記】ＮＴＴの汚いやり口
2019/12/03最近またＮＴＴ(代理店も含め)からの営業が多くなってるんだけど、前回ワイファイの接続でまた騙されてたよ。 まぁ、奴らもいろんな手法を考えてくるから、やっかいだよね。 今回もソーッと分かんない... -
【音楽】枯葉のＤ７
2019/12/01昨日の土ドラ「リカ」、、、怖かったよね〜。ションベンちびっちゃった！！ 何も無いときは音楽の話題。 納さんのジャズスタンダード・セオリーって本を買ったよ。 スタンダード曲を題材にして、理... -
【売買】タカラのショールームへ
2019/11/30今日は先週に引き続き立川の住宅展示場で建物の打ち合わせ。 それが終わってからハウスメーカー、お客さんと一緒にタカラのショールームへ。 いちお、キッチン、お風呂、洗面はハウスメーカーがタカ... -
【売買】不燃化特区制度
2019/11/29初体験なんだけど、都内の方だとこの"不燃化特区"という制度があるんだ。 今後、大地震が来た時に備えて木造建築が密集する地域をこの特区に指定してて、要は火事が起こった際に燃え広がらないように... -
【法律】相続登記の義務化
2019/11/28先日、法制審議会で所有者不明土地対策の原案が出来上がったそう。 その中のひとつ相続登記の義務化。 問題山積だとは思うけど、一歩一歩、法を整備していかないとね。 まずは相続人がすぐ特定出来る... -
【雑記】土ドラ「リカ」に"はまる"
2019/11/27普段テレビはニュースぐらいしか見ないんだけど、たまーにドラマに"はまる"んだ。 前回はたまたま見た陸王！ これには、はまったね。 いちお、原作も読んで、フェイスブックで毎回毎回、ネタバレさ... -
【府中】多磨霊園の新店"心"オープン！
2019/11/27多磨霊園周辺はこのところ、老舗の珍華や八芳亭、新店のふぅ花、もーまいまでもが早々と閉店してかなり寂しくなってたんだ。 ふぅ花あとに入った"まぼろし"は今や専門雑誌にも取り上げられ、昼は行列が... -
【売買】同業を訪問し営業！
2019/11/26今日は西府町の土地決済。無事完了しました。m(_ _)m 売主側の仲介業者さんは賃貸管理の老舗。 受託の貸家からの空きになり更地売却という経過でした。 うちもいくつか戸建ての賃貸はあるんでね。 将... -
【雑記】火災保険の相談
2019/11/25自宅の３０年長期火災保険が来月満期。 で、府中駅前の保険の窓口へ相談に行って来ました。 自分もいちお損保の普通資格は持ってるんだけど、活動は全くしてないからね。 今の保険の内容は全く分かん... -
【売買】ハウジングワールド立川
2019/11/24今日は住宅展示場のハウジングワールド立川へ！！ 全５４区画という首都圏では最大級の規模。ボクもお初の入場で、遊園地に来たかのような興奮！！ 各社どこもちゃんとコンセプトがあるし、目移りし... -
【ネット】不動産屋訪問数は過去最低
2019/11/23スーモのアンケートから。 ここ最近の賃貸契約者の不動産業者への訪問数は平均１．５店舗だそうだ。 つまり半分が１店舗、半分が２店舗しか訪問してないという事だよね。 １０年前の数字と見比べると... -
【賃貸】新築【賃貸】マンションの内覧会
2019/11/22おととい食べたスシローのつけ麺がネットで評判を呼んでるね。 ほんと寿司屋のラーメンにしては"濃厚"豚骨魚介って感じで本格的。 量もお寿司とセットするとちょうどいいしね。 割スープは無いけど、... -
【音楽】ブルースのアドリブ
2019/11/21話題が無いときは音楽。。。 昨日、矢堀さんのアウトフレーズ本が届いて一気に読んだけど、やっぱり難しい！！ かなりの理論家だからね。 ただ、文章は相変わらず面白く飽きさせないのは素晴らしい！ ... -
【音楽】アウト・フレーズの革新書
2019/11/19このところ難しい法律本ばかり読んでたので、たまには息抜きで音楽の本。(いつも抜いてるだろ！) 矢堀孝一さんの「アウト・フレーズの革新書」が先月、発売開始されてたので注文。 前作のＤＶＤは持... -
【法律】危険負担、瑕疵担保責任が廃止
2019/11/18今日は不動産屋らしく、法律のお話し。(^^;) 改正民法で実務上出てくるところを読んでるんだけど、頭、痛いっす！！ まずは危険負担の債権者主義が無くなったそう。 土地建物の売買契約後、建物が天...
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【雑記】Ｍリーグ開幕
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【売買】中野区上高田の売り地
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【雑記】事務所が浸水
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【雑記】リクシルのファミロック
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【賃貸】グリーンヒルズ龍泉退去
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フットワークが軽く、地元の不動産情報をいち早く入手して公開しています。ブログではこうした最新情報に加えて、お客様に府中エリアの街をより身近に感じていただくため、地元在住半世紀以上の代表による周辺環境や周辺施設のご紹介、不動産に関するコラムなど、多様な情報を頻繁に発信するよう心掛けています。大手の会社にはない身軽さと、積み重ねて来た地元との厚い信頼関係を強みとして、物件の売買や賃貸を検討されているお客様を全力でバックアップしています。
正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
