【賃貸】新築テナントの内覧！
2021/06/29
けやき並木と甲州街道のぶつかった角っこ(弓狩眼科)の隣に建った大和ハウスの新築物件。(写真、右の建物。)
足場が外れて全貌が見えてきたぞ！
２～３階がオーナー様の住居で１階にテナントがふた...
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【雑記】ついにバージンロードを・・・
2021/06/28ついに娘とバージンロードを歩く事となってしもた！ 去年入籍を済ませた下の娘が結婚式、披露宴を計画中！(本番は１１月。) 上の娘は既に嫁いでるんだけど、式は行わなかったのでこれが人生初、こ... -
【雑記】プライマリーバランス破棄
2021/06/24プライマリーバランスの黒字化目標が始まって随分経つんだけどね。 とんでもない政策が続いてる感じ。 最近、経産省は財政支出には積極的なことを言ってるけど、財務省は相変わらず厳しい感じ。 ... -
【法律】贈与による所有権移転登記
2021/06/22所有権移転登記の申請書類作成。 今回たまたま生じてしまった"贈与"が原因での土地所有権移転登記。 贈与は片務契約(へんむ)と言って贈与者が債務者となるだけの契約形態で反対債務が無いから、中... -
【賃貸】アマゾンの「置き配」システム
2021/06/21アマゾンで本を買う事が多いんだけど。 最近は商品発送後に"置き配"についてのメールが届くんだよね。 今までのように"手渡し"するんじゃなくて玄関前に置いてっちゃう！いても、いつの間にか置い... -
【雑記】新渡戸稲造"武士道"
2021/06/21現場待機で如何に時間を過ごすか？ 若い人ならスマホでゲーム、ユーチューブだろうけどボクは専ら読書！ コロナ本もさすがに飽きてきたので、最近は日本人とはなんぞや系がトレンドだ。 山本七平... -
【賃貸】府中市若松町ご成約！
2021/06/19座間が更地に！ 決済日の当日には解体用の足場を組み始めてたって言うから、やることが早いぞ！ (決済延期だったらどうしたのかしら？(^^;)) 専任で受託していた府中市若松町の築浅貸家が本日ご成... -
【売買】気は心～府中不動産～
2021/06/17本日、滞りなく、、、とは言えない。 契約書の約定から３日ずれちゃったけど、なんとか無事決済が完了したよ。 途中、住宅ローンの手続きで躓いたけど、なんとかこの日を迎えられてホッとしたよね... -
【雑記】小平リハビリ病院～ワクチン二重盲検試験
2021/06/16定休なので兄が入院する小平中央リハビリテーション病院まで毎月のお支払い。 実質、月に７～８０万かかってるんだけど、障害者なので医療費自体は全額免除でゼロ。 保険対象外のもの７～８万だけが... -
【雑記】プラウドに施工不良が発覚！
2021/06/14姉歯問題に旭化成の杭問題。 マンション建築の施工不良は、１棟の戸数が多いから社会問題化されやすいよね。 で、今回は、新築のプラウドタワー武蔵小金井クロス！ 武蔵小金井の南口に建った清水... -
【音楽】府中市本宿町で待機！
2021/06/13毎週詰めてた府中市八幡町の新築、残り１棟がご成約。 毎週、土日に現場待機してると、たまたま通りすがる同業者や過去のお客さんが声を掛けてくれてね。 ありがたいことっす！ 仕入れ時、かなり... -
【売買】府中のタワーマンション受託！～府中...
2021/06/12座間の新築に反響が殺到！ これは早期に売却出来そうな、、、"予感"！！ 近隣にあったアーネストさんや東栄住宅さんの新築建売が、ちょうど完売しちゃったところで、それを逃したお客さんからの問い... -
【売買】座間市入谷東土地の決済！
2021/06/10本日、神奈川県座間市入谷東の１棟現場、土地仕入れの決済完了！ いつもは買主の事務所まで行くんだけど、今回は弊社事務所で決済。 登記書類の確認をして買主業者が振り込み指示、売主が着金確認... -
【売買】お勤め帰りに金消！～府中 不動産～
2021/06/08来週決済予定のお客さん。 フラット３５なので本日７時過ぎに弊社で金消、司法書士も立ち会って抵当権設定契約書の取り交わし！ 弊社、いつもはアルヒを使うんだけど、今回は金利や事務手数料の関... -
【売買】任意売却案件～府中 不動産～
2021/06/07任意売却。 最近、このお問い合わせが多いなと思ったら、検索エンジンで弊社のホームページが上位に来てるね。 一般の人には馴染みがないと思うけど、簡単に言うと住宅ローンが返せない！返せそう... -
【賃貸】新大家さん誕生！～府中不動産 賃貸～
2021/06/06このところ新規の大家さんから貸しのご依頼が多いんだ。(と言っても２件だけどね。(笑)) １棟ものの数戸入ってるアパマンでは無く、分譲でご購入いただいた戸建て貸し。 惜譲でなく惜賃なのだ！(セ... -
【雑記】「かぼちゃ」の次は「アパマン」
2021/06/03このタイトルを見た瞬間、不動産業者の脳裏に浮かぶのは、アパマンショップ！北海道のスプレー爆発事件に続いて、またやってもたかっ！と思うよね。 ただ、記事をちゃんと読むと、アパマンショップ... -
【売買】青森県の土地ご契約！
2021/06/01(現地写真)昨日、手付金の振込があって青森県三沢市の土地、ご契約成立！ 今回は遠方なので、リモート(ナウいだろ？)によるやり取りで終始させるぞ。(リモートと言っても"郵便"のことだ。(*^^*)) ...
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【雑記】確定申告へ
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【売買】買替特約と引き渡し猶予
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【雑記】火災保険を見直そう
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正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
