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随時府中の不動産に関する情報をお届けしています

地元を知り尽くした代表が府中の周辺環境や施設もご紹介します

現在遠方にお住まいの方にもご覧いただける府中の最新物件情報はもちろんの事、土地や建物の売却や購入を考えている方に役立つ不動産の豆知識や情報もブログを通して発信しています。半世紀以上暮らして来た代表がおすすめの施設やスポットをご紹介し、より地域への理解を深めていただける情報の発信にも努めています。

長年府中の不動産会社として地域に貢献して来た経験と培った情報網を活かして一般には公開されていない物件情報をいち早くキャッチし、お客様にご提案しています。

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    【売買】府中市本宿町!価格変更3690万円...

    2021/08/02
    さきほど売主さまよりお電話いただき、価格変更っす! 府中市本宿町の新築(3LDK、駐車場付き、新築)。 100万下げての3690万円! (物件詳細はこちら!) 昨日も書いたけど駅近で通勤便...
  • SnapCrab_NoName_2021-8-1_18-18-12_No-00

    【売買】現場はとにかく暑いぜ!~府中 不動産~

    2021/08/01
    今日は午前中、お客さまのご案内後、本宿町の現場に1日待機! 直射日光には当たらないけど、外気は33度、、、とにかく暑いわ! 西府駅からの距離が近くOKスーパーも近いし3000万円台だか...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-27_10-5-56_No-00

    【賃貸】府中賃貸引き渡し完了~府中 不動産~

    2021/07/27
    弊社の管理物件、、、というより自宅のアパート。 募集開始後、半年かかったけど良い方にご入居頂きました。ありがとうございました。m(_ _)m うちのアパートは比較的駅からの距離も近いので、空き...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-22_19-27-25_No-00

    【府中】ふちゅう接骨院さんお引き渡し!~府...

    2021/07/22
    先般ご契約いただいた府中市寿町のテナント。 本日無事にカギを引き渡して完了! まだ若いけど、仕事にすごく情熱的を持って取り組んできたのがヒシヒシと伝わってくるんだ。 当たりも柔らかいし...
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    【雑記】RPA(ロボットによる業務自動化)

    2021/07/20
    ロボット・プロセス・オートメーション、、、やっと覚えたぞ。 パソコンでやる手動の作業を自動でやっちゃう技術でね。 今日はそのデモを拝見。 この会社さんは不動産業務に特化しててね。 例...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-19_18-3-59_No-00

    【売買】座間の新築ご成約!

    2021/07/19
    先月、仕入れの決済が終わった座間市入谷東の新築1棟現場。 確認が下りて地盤調査が終わったところの更地状態だけど、結構お問い合わせは多くてね。 やっぱり新築で3000万台ってのは人気が高い...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-18_20-50-47_No-00

    【雑記】財政破綻論の誤り

    2021/07/18
    この先、日本がどーなっちゃうんだろか?と心配ばかり。(その前に自分のことを心配しろ!(^^;)) 最近はさすがにコロナ本も飽きたので、積極財政系の本ばかり読んでるよ。 ランダル・レイ、ステフ...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-16_15-12-19_No-00

    【雑記】大規模な経済対策

    2021/07/16
    かなり危機感を感じ始めた安倍さん。 「未来の子供達にはツケは回りません!」と!今更ながらだけど真水100兆の財政出動を訴えてるぞ! (それなら何で消費税を上げたんだ!?) 主流経済学者は...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-15_20-17-26_No-00

    【府中】アットホームタイムの府中紹介!

    2021/07/15
    アットホームタイムという業界内の月刊誌で「府中市」を取り上げる企画が勃発!その企画の執筆に弊社が指名手配!!先日、そのアットホームの方が来て、ボクの全身写真を撮って帰られたよ! もちろん...
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    【府中】ジャズイン府中は連続当選!!

    2021/07/15
    去年は中止になっちゃったジャズイン府中。 今年の開催もこれからの状況次第だけど、いちお応募して当選を果たしたぞ! 今回で6回目?7回目?・・・そんな感じ。 バンド名は変更無く(有)アー...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-13_21-49-22_No-00

    【雑記】西村大臣やってもた

    2021/07/13
    西村大臣の発言が大きな波紋を呼んでるよね。 飲食業界からは総スカン! 次の選挙では自民、公明には入れないってポスターまで作って運動し始めてるぞ! そこで焦ったのは自民党の大物達、安倍、...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-8_17-41-46_No-00

    【府中】生活困窮者自立支援事業

    2021/07/08
    今日は市役所の第二庁舎で民生委員のお勉強会。 生活困窮者自立支援事業について話を聞いてきたよ。 この法律は平成25年に出来たそうで、27年から全国的に実施が始まったそう。簡単に言うと"生...
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    【府中】くるみクロワッサンさんオープン!

    2021/07/08
    これからはパン!パン!サラダ!パン!の時代。6月中旬にオープン予定とお知らせしていた"くるみクロワッサン"さんが7月7日の昨日オープン! 思ったより内装に手間取ったのかね? さっそく昨日...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-5_10-2-45_No-00

    【府中】須山さん、都議当選!

    2021/07/05
    去年、府中市役所内の副議長室へお邪魔したことのある元府中市議の須山さん! なんと八王子から都議へ立候補して当選されました! おめでとうございます!!須山さんはベーシスト仲間!(笑) 府中...
  • SnapCrab_NoName_2021-7-4_8-56-48_No-00

    【雑記】不動産パンデミックが勃発!(お伽話)

    2021/07/04
    2022年春、ウッドショックの折、中国武漢から輸入した木材に感染力の強い新型シロアリが付着しており日本国内に上陸。 あっと言う間に国内及び全世界の木造住宅にその感染を広げていった。 こ...
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    【売買】府中市北山町の土地決済!

    2021/07/01
    本日は府中市北山町の土地決済! 朝一で銀行に集合! 雨の中、関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)m お客さまとの最初の出会いは、弊社が売り出ししてた北山町の新築建売現場への...
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    【賃貸】新築テナントの内覧!

    2021/06/29
    けやき並木と甲州街道のぶつかった角っこ(弓狩眼科)の隣に建った大和ハウスの新築物件。(写真、右の建物。) 足場が外れて全貌が見えてきたぞ! 2~3階がオーナー様の住居で1階にテナントがふた...
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    【雑記】ついにバージンロードを・・・

    2021/06/28
    ついに娘とバージンロードを歩く事となってしもた! 去年入籍を済ませた下の娘が結婚式、披露宴を計画中!(本番は11月。) 上の娘は既に嫁いでるんだけど、式は行わなかったのでこれが人生初、こ...
  • SnapCrab_NoName_2021-6-22_21-20-57_No-00

    【雑記】プライマリーバランス破棄

    2021/06/24
    プライマリーバランスの黒字化目標が始まって随分経つんだけどね。 とんでもない政策が続いてる感じ。 最近、経産省は財政支出には積極的なことを言ってるけど、財務省は相変わらず厳しい感じ。 ...
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    【法律】贈与による所有権移転登記

    2021/06/22
    所有権移転登記の申請書類作成。 今回たまたま生じてしまった"贈与"が原因での土地所有権移転登記。 贈与は片務契約(へんむ)と言って贈与者が債務者となるだけの契約形態で反対債務が無いから、中...
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    【賃貸】アマゾンの「置き配」システム

    2021/06/21
    アマゾンで本を買う事が多いんだけど。 最近は商品発送後に"置き配"についてのメールが届くんだよね。 今までのように"手渡し"するんじゃなくて玄関前に置いてっちゃう!いても、いつの間にか置い...
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    【雑記】新渡戸稲造"武士道"

    2021/06/21
    現場待機で如何に時間を過ごすか? 若い人ならスマホでゲーム、ユーチューブだろうけどボクは専ら読書! コロナ本もさすがに飽きてきたので、最近は日本人とはなんぞや系がトレンドだ。 山本七平...
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    【賃貸】府中市若松町ご成約!

    2021/06/19
    座間が更地に! 決済日の当日には解体用の足場を組み始めてたって言うから、やることが早いぞ! (決済延期だったらどうしたのかしら?(^^;)) 専任で受託していた府中市若松町の築浅貸家が本日ご成...
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    【売買】気は心~府中不動産~

    2021/06/17
    本日、滞りなく、、、とは言えない。 契約書の約定から3日ずれちゃったけど、なんとか無事決済が完了したよ。 途中、住宅ローンの手続きで躓いたけど、なんとかこの日を迎えられてホッとしたよね...
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    【雑記】小平リハビリ病院~ワクチン二重盲検試験

    2021/06/16
    定休なので兄が入院する小平中央リハビリテーション病院まで毎月のお支払い。 実質、月に7~80万かかってるんだけど、障害者なので医療費自体は全額免除でゼロ。 保険対象外のもの7~8万だけが...
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    【雑記】プラウドに施工不良が発覚!

    2021/06/14
    姉歯問題に旭化成の杭問題。 マンション建築の施工不良は、1棟の戸数が多いから社会問題化されやすいよね。 で、今回は、新築のプラウドタワー武蔵小金井クロス! 武蔵小金井の南口に建った清水...
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    【音楽】府中市本宿町で待機!

    2021/06/13
    毎週詰めてた府中市八幡町の新築、残り1棟がご成約。 毎週、土日に現場待機してると、たまたま通りすがる同業者や過去のお客さんが声を掛けてくれてね。 ありがたいことっす! 仕入れ時、かなり...
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    【売買】府中のタワーマンション受託!~府中...

    2021/06/12
    座間の新築に反響が殺到! これは早期に売却出来そうな、、、"予感"!! 近隣にあったアーネストさんや東栄住宅さんの新築建売が、ちょうど完売しちゃったところで、それを逃したお客さんからの問い...
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    【売買】座間市入谷東土地の決済!

    2021/06/10
    本日、神奈川県座間市入谷東の1棟現場、土地仕入れの決済完了! いつもは買主の事務所まで行くんだけど、今回は弊社事務所で決済。 登記書類の確認をして買主業者が振り込み指示、売主が着金確認...
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    【売買】お勤め帰りに金消!~府中 不動産~

    2021/06/08
    来週決済予定のお客さん。 フラット35なので本日7時過ぎに弊社で金消、司法書士も立ち会って抵当権設定契約書の取り交わし! 弊社、いつもはアルヒを使うんだけど、今回は金利や事務手数料の関...
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    【売買】任意売却案件~府中 不動産~

    2021/06/07
    任意売却。 最近、このお問い合わせが多いなと思ったら、検索エンジンで弊社のホームページが上位に来てるね。 一般の人には馴染みがないと思うけど、簡単に言うと住宅ローンが返せない!返せそう...
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    【賃貸】新大家さん誕生!~府中不動産 賃貸~

    2021/06/06
    このところ新規の大家さんから貸しのご依頼が多いんだ。(と言っても2件だけどね。(笑)) 1棟ものの数戸入ってるアパマンでは無く、分譲でご購入いただいた戸建て貸し。 惜譲でなく惜賃なのだ!(セ...
  • SnapCrab_NoName_2021-6-3_19-59-6_No-00

    【雑記】「かぼちゃ」の次は「アパマン」

    2021/06/03
    このタイトルを見た瞬間、不動産業者の脳裏に浮かぶのは、アパマンショップ!北海道のスプレー爆発事件に続いて、またやってもたかっ!と思うよね。 ただ、記事をちゃんと読むと、アパマンショップ...
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    【売買】青森県の土地ご契約!

    2021/06/01
    (現地写真)昨日、手付金の振込があって青森県三沢市の土地、ご契約成立! 今回は遠方なので、リモート(ナウいだろ?)によるやり取りで終始させるぞ。(リモートと言っても"郵便"のことだ。(*^^*)) ...
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    【売買】府中市北山町引き渡し完了!

    2021/05/31
    仕入れ時から携わってた府中市北山町の2棟現場。 本日、残り1棟無事決済して引き渡しを完了! 売主、買主関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)m フラット利用のお客さまだったの...
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    【雑記】古くの友人がご来店!

    2021/05/30
    高校、大学からの腐れ縁。 つきあい45年の友人が不動産関係の相談でご来店だ! 商売抜きで、なにがベストかを探る。 買った方が良いか?借りるのが良いか?今は動かない方が良いのか? これ...
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    【全日協会】不動産協会への入会なら!

    2021/05/28
    弊社が加盟している全日本不動産協会。 ここ最近、新規開業で入会を希望する会社さんが多いんだ。 毎期ごと、新規入会するだろう数を予想するんだけど、今期はあっと言う間に達成しちゃいそうな勢...
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    【売買】府中市四谷の新築!

    2021/05/27
    最近ブログを休みがち。 以前みたいにラーメンをメインに書くと話題は途切れないんだけど、不動産関連に絞るとなかなか筆が進まないのよ!(笑) ただ、毎日続けて書く事がやっぱり重要だよね。 ...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-27_11-49-37_No-00

    【ネット】グーグルマップ表示

    2021/05/27
    ネット対策も最近はSEOに限らず、いろんなやり方が出てるよね。 ここのところ営業が多いのは、検索ワードからグーグルマップの上位に表示させるというもの。 この枠にデフォルトで表示されるの...
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    【賃貸】定借の家賃相場は?

    2021/05/23
    定期借家契約という期限を決めての賃貸契約。 買ったマイホームを、たまたま転勤で一時的に貸し出す場合なんかが主な事例。 特にファミリータイプの2L~4LDKのマンション、戸建て。 これを...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-22_17-22-58_No-00

    【府中】くらやみ祭りのガイド本

    2021/05/22
    「府中まちあるきイラストガイド」と「くらやみ祭りってナンだ?」を購入。 両方ともイラストレーターのかぶらぎさんの著書だ。 どちらもかなりの取材量を重ねたと思える大作! 綱長(ツナを引く...
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    【雑記】生保は大事

    2021/05/21
    苦い想い出。 よし、契約した! えっ?決済の段階でご主人のご病気歴が告白され!!(笑) 住宅ローンの本審査に通らない! 今は、最初にお会いした段階で、病気の有無をお伺いするけど、一昔前...
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    【売買】座間市入谷東、間取り確定!

    2021/05/18
    昨日の青森県に続いて、こちらは近場、神奈川県! 専任で販売を任される座間の新築1棟。 ここで間取りが確定してきたので、トップページに物件情報を載せたよ! 価格は3,680万円(税込)。 ...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-17_18-57-15_No-00

    【売買】三沢の土地、決定?!

    2021/05/17
    以前にチラッとお話しした三沢の土地。 三沢と言っても日野市じゃなく青森県の三沢! ボクに取って今まで経験してきた中では一番の遠方取引。 地元業者さんと連携しながら、やっとここで契約が確...
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    【府中】くるみクロワッサン

    2021/05/11
    弊社近く徒歩26mのところにある居酒屋大八さんの跡地。 知ってるラーメン屋さんにも紹介してた物件なんだけど、誰も結論出せずにパン屋さんが借りたよ! 以前この北裏通りには行列の出来るパン...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-10_21-4-38_No-00

    【法律】都市施設近くの物件

    2021/05/10
    我々、不動産屋が物件を初めて見るときって用途地域、建ペイ容積を最重視するよね。 それに依って"土地の価値"が決まるからね。 今日、調査した物件は、南にわずか10mぐらいのところに25mの...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-9_22-19-1_No-00

    【雑記】注文建築とウッドショック!住宅ロー...

    2021/05/09
    今日は土地購入からの、注文建築の打ち合わせでハウスメーカーさんの展示場へ! 当初のご予算内で如何にご希望に近い物を造ってもらえるか!そこだけだよね。 建売と違って一から希望を取り入れら...
  • 中西邸間取りリサイズ

    【雑記】住宅ローン物件を賃貸へ

    2021/05/06
    住宅ローンで購入した住居を賃貸に出すケースってたまに遭遇するよね。 転勤で家族とともに地方へ移るとか、新たに住居を購入したから現住居は賃貸にでも出そうか? その場合、気を付けないといけ...
  • SnapCrab_NoName_2021-5-5_20-52-53_No-00

    【雑記】一条工務店の耐水害住宅

    2021/05/05
    おととしの台風被害から最近はハザードマップを気にするお客さんが多いよね! これは賃貸でも売買でも、ほぼ同じ割合。 府中市を例にすると、市の南側半分、ハケ下は色が着いてる地域だから、ここの...
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    【雑記】空気の研究

    2021/05/02
    コロナで日本は狂ってきたね。 ここ最近、土曜、日曜は売出し現場への出動が多いから、このバカな頭で必死に情報を集めてるぞ! ウイルス、ワクチン、PCRや感染症、免疫学などなど。 良い悪い...
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フットワークが軽く、地元の不動産情報をいち早く入手して公開しています。ブログではこうした最新情報に加えて、お客様に府中エリアの街をより身近に感じていただくため、地元在住半世紀以上の代表による周辺環境や周辺施設のご紹介、不動産に関するコラムなど、多様な情報を頻繁に発信するよう心掛けています。大手の会社にはない身軽さと、積み重ねて来た地元との厚い信頼関係を強みとして、物件の売買や賃貸を検討されているお客様を全力でバックアップしています。

正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。