【売買】一夜にして８００万上昇！
2026/07/04
本町２丁目の新築２棟現場、昨日の８０９９万から本日８００万値上げっす！昔の大型分譲地内で区画が整然とした人気の場所。それにしても！確かに今、売り物が少なくなってるんだよね。売れているのか...
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【雑記】ドリル優子登場
2026/06/29国の借金１３００兆円。「心配じゃないですかね？」だって。お前の頭の中が一番心配だよ！このドアホ！(笑)前回のジャーナリスト星浩に次いでまたこんな発言が大きく取り上げられてる。でもこれ議員の... -
【売買】四谷３棟現場新築！
2026/06/22建築条件付きでやってきた四谷３丁目の３棟現場。やっと確認が下りてきたので新築に変更！全棟建物付きで４５８０万円なり！今、業者さんからの問い合わせで建築条件外しで３区画一括買いを検討されて... -
【府中】麺やｋｕｊｉさんオープン！
2026/06/19先日紹介した多磨霊園の麺やｋｕｊｉさんか昨日の９時にオープン。さっそくお昼過ぎにお邪魔してきたよ。別の測量系特派員から、店主さんはインターの南京邸で永年店長を務めたそうな。それを店主さん... -
【府中】熱中症予防のための見守り活動
2026/06/12民生委員の仕事で町内を回ってきたよ。今回は高齢者向け「熱中症予防のための見守り活動」で啓発チラシとインスタント麦茶３本の配布。いちおね、ピンポンしながら不在のようであればポスト投函なんだ... -
【全日】全日協会の研修会
2026/06/12先日火曜日、全日本不動産協会の研修会が立川のリスルホールで開催されたので行ってきたよ。目玉は２部のジャーナリスト星浩の講演会。今後の政治、経済について言及する内容ね。始まり５分ほどしたと... -
【府中】新店！麺やｋｕｊｉ(久慈)！
2026/06/05先週だったか、多磨霊園の特派員から連絡が入り、新店を教えてもらったよ！清水下通りの東郷寺下交差点を更に南下した左側。そうとうなラーメン通でも知らなかった"黒ちゃん家"の跡地なんだ！(ボクも訪... -
【売買】浅間町３丁目条件付き
2026/06/05四谷に続き、もう一丁！以前にもご紹介した専任媒介の浅間町３丁目、建築条件付きで売り出し開始したよ！所在：府中市浅間町３丁目交通：東府中駅徒歩２５分土地：７２．２３㎡用途地域：準住居建ぺい... -
【売買】四谷３丁目建築条件付き！
2026/05/21弊社、専任媒介の府中市四谷３丁目の３区画。建築条件付きとして本日より売り出し開始だ！・価格３１００万円(①区画～③区画とも)・所在地：府中市四谷３丁目・敷地面積：７７．８９㎡(①区画～③区画とも... -
【雑記】木曽路府中店にて
2026/05/17昨日は、土曜だったけど、お店は閉店！次女が嫁いでる先、山梨在住の親御さんを府中の木曽路にご招待！ここのところご無沙汰だったからね。お袋も連れ出し、大人７名でしゃぶしゃぶコースを堪能。楽し... -
【府中】お祭り終わる
2026/05/07今年から小学生になった孫が会所に立ち寄ってくれたよ。重鎮にお願いしてママと３人で記念撮影。(写りたくない長女が撮影。)４日～５日は太鼓を引いての町内回り。最近、足腰が更に弱ってるのは感じて... -
【専任】浅間町の間取り
2026/04/30専任の浅間町、限定一棟の間取りがこちら。ジェミニに家具の配置と色づけをお願いしたら、洋室が和室になってもた。(笑)家具のサイズもおかしいよね。買い物帰り、玄関上がってパントリーへの動線が良... -
【雑記】武蔵小金井に"ちゃん系"登場
2026/04/25最近は積極的な新店巡りはしてないんだけど、たまたま見つけた武蔵小金井駅北口、中華そばのなかよしさん。先週オープンしたばかりで、食べログのレビューを読むと"ちゃん系"とのことでさっそくお邪魔... -
【賃貸】危険！木が倒れた！
2026/04/24弊社管理物件での出来事。おととい定休日の夕方、自宅でくつろいでたら、入居者さんから電話。「敷地内の木が倒れてます～！」チャリで駆けつけるとこの状態で、たまたまお祭りで張られたロープに引っ... -
【売買】浅間町土地決済
2026/04/23午前中、浅間町の土地決済。買いが大手業者さんだと抵当権設定もないし、登記書類が揃ったらネットバンクでチョチョイノチョイ。１０時集合だったけど、みなさん早く来てて、着金確認が終わったのが１... -
【賃貸】退去立ち会い
2026/04/20昨日は賃貸の退去立ち会いで池袋まで。入居者はちょっと問題児だったのでホッとしたりしてね。(笑)部屋内の破損箇所は一部過失はあるものの比較的綺麗に使われており、修繕は敷金で十分に足りそう。こ... -
【売買】異変！価格上がる！
2026/04/17毎日、府中の新築はチェックするんだけど、今日、異変を発見！普通、売買価格は出し値が最も高くて、徐々に値下げしていくところ、価格を上げてきた！ケイアイスター不動産さんって中堅どころの建売業... -
【雑記】新築の銀龍へ
2026/04/09多摩市の人気中華、銀龍。去年の１０月から旧建物を取り壊し、新築し本日より営業を再開！さっそくお邪魔して来たよ。席数はカウンターが２席増え、新たにテーブル席４人掛け、６人掛けがひとつづつ。... -
【売買】府中市四谷決済
2026/03/19本日午前中、府中市四谷の土地決済。登記書類が整い、実行指示すると、余談を話す暇もなく、スマホで着金確認は一瞬！関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)m現場は一種中高層６０／２０... -
【法律】既存道を位置指定へ
2026/03/12昨日は定休だったけど、建築指導課へ初回打ち合わせに。建築基準法外の既存道が位置指定道路(４２条１項５号)になるか！？いちお隅切り、幅員、延長という平面的な部分はクリアだけど、Ｌ型側溝、雨水... -
【雑記】大家さんご来店！
2026/03/08２０年来の付き合いのある大家さんが府中に用事で、その合間をぬってのご来店。出会いのきっかけはボクのブログ。（当時はアメブロだったかな？）この人、信用できそう！から始まったんだ。その後貸す... -
【法律】越境した枝の切除
2026/02/26昨日は宅建士の更新講習会。半蔵門にある全日協会東京都本部で朝１０時から夕方５時まで丸１日！５年ごとに、この講習を受けないと免許更新が出来ないんだ。直近５年間で出来た新たな法律、変更点など... -
【雑記】安藤裕がまたもや無双
2026/02/21橋本五郎の野党に喝だって。自分が喝入れられてやんの。(笑) この人まだ消費税が間接税だと思ってるみたいね。 永年ジャーナリストを気取ってきて、財務省のレク通り喋って、なんで自分で調べて考え... -
【雑記】正直不動産でご契約
2026/02/20先週、新宿の不動産流通システムさんで府中の物件をご契約！ボクの作った重説に何度も赤ペンが入り、おかげでとても勉強になったよ！(^^;)関係各位のみなさま、ありがとうございました。この大手不動産... -
【法律】４３条２項２号許可
2026/02/19建築基準法上の道路に接してない土地、いわゆる再建築不可！の土地売却依頼を請けたよ。こちらも永年お付き合いのある大家さん所有の中古戸建て。今まではお嬢さんが住んでたけど、去年空き家になった... -
【全日】不動産協会の研修会
2026/02/10昨日は国分寺で全日不動産協会の研修会。不動産業界は遅れててね。ボクぐらいの年齢だと今の早い流れについて行けなくて。。。まずはチャットＧＰＴ、ジェミニの不動産業向けの使い方を教わったよ！中... -
【雑記】証紙貼りのお手伝い
2026/01/31公示日にポスター貼りのお手伝い。府中市内４９ヶ所を回ったよ。今回は３０分ほど出遅れてしまい(運転手の遅刻(^^;))、トップ貼りは出来なかった！悔しい！水曜からは自宅＆事務所で証紙貼りのお手伝い... -
【雑記】必携！翻訳機ポケトーク
2026/01/26先般ブログでも紹介したセザールプラザ府中の９階角部屋。 スーモ掲載の翌日に３件のお問い合わせがあり、即案即決だ！ フィリピン女性だったので、保証会社＋連帯保証人の併用型。 ２０年、日本に... -
【府中】広報ふちゅう2月1日号
2026/01/23２月１日に発行される広報ふちゅう。表紙にお袋が使われるのは先般お話ししたけど、写真班からいろんなポーズを取らされてね。ピースして下さい、手を広げて下さい、クビを少し傾けて～、かわいい！に... -
【売買】日野の売り地
2026/01/22知人案件。所有地の半分を売ってその資金で残地に新築を建てたい！売って終わりじゃないからね。目的は売ることじゃなく、新築を建てること！今日、初回の打ち合わせをしたけど、１年近くのお付き合い... -
【府中】お袋が広報ふちゅうの表紙に！
2026/01/16昨日、片町の包括支援センター経由で府中市役所の広報課から電話があってね。１００才以上の元気なお婆ちゃんということでお袋の写真を表紙に使わせて欲しいと！来週月曜日に自宅に来て撮影し、２／１... -
【売買】府中四谷ご契約
2026/01/13午前中、府中市四谷の土地売買契約完了！ 関係各位のみなさま、ありがとうございました。 現場は新築３棟になって４０００万中盤からの販売予定。 儲けたいのは分かるけど、高値からのスタートだ... -
2026/01/12新年如何お過ごしですか。 我が家は長女夫妻、次女夫妻、孫２匹が勢揃いで焼き肉パーティーを開催。 年末に買ったイワタニの焼き肉プレートが大活躍だ。 ここで２才になる孫にもジージと認識され...
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【府中】麺屋富士さんへ
2025/12/29先般ご紹介した合同庁舎前の麺屋富士さんが１２／２７にオープン！さっそく今日行ってきたよ。豚丼Ｘの時はカウンター席とテーブルが４つぐらいあったと記憶してるけど、カラオケ店を経てどーなったか... -
【売買】相模湖１００万ご契約！
2025/12/22相棒が仕入れてきた案件が本日ご契約！関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)m止まない雨はないと言われるけど、売れない土地はない！を実感したよ。両者とも遠方からのお越しで、額も小... -
【法律】登録免許税の最低金額
2025/12/19初めて知ったけど、登録免許税の最低金額は１０００円なんだね。 実際に司法書士の見積書を見ると感慨深い。 たった３筆の所有権移転にしては、報酬、高くね？(笑) さて、今更だけどインスタグラ... -
【府中】麺屋富士さん登場！
2025/12/18合同庁舎前、昔、豚丼Ｘがあった跡地。その後カラオケ店になってたけど、営業してる様子もなく、麺屋富士さんがいきなり登場だ。弊社から８０ｍ、徒歩１分の好立地。オープンが楽しみだね。お近くの方... -
【雑記】後援会連絡所
2025/12/11我が事務所が山本真実府中市議の後援会連絡所に格上げだ！あまりお手伝いが出来なくて心苦しいけど、協力できるとこはしていこうと思うよ。忘年会のお誘いも受けたけど、お袋の世話があるので行けるか... -
【売買】半分売って新築に建替！
2025/12/09ママの同級生からの案件。築４７年で、夫婦２人には広すぎる建物。土地の半分を売って新築に建て替えたい！そう！我が家が取った手法だ。任せなさい！(ドーン！) -
【雑記】財務省の正体
2025/12/04以前「財務省が日本を滅ぼす」を紹介したけど、その三橋先生の新刊ね。 「財務省の正体～日本経済を破壊したテロリストたち～」。 (アマゾンはこちら。) 毎日、三橋ＴＶを観てる身としては真新し... -
【雑記】安藤さん無双
2025/12/04安藤さんの国会での質問が鋭い。国債発行は将来への借金のツケ回しと喧伝されて来たけど、全く逆。政府支出が国民の黒字になることを日銀に認めさせたよ。あと信用創造(貨幣創造・マネークリエーション... -
2025/11/29お袋が１０１才になったよ。未だにミシンでポーチを作る毎日。記憶は、最近の方が飛ぶようで、長女の嫁ぎ先の名字を思い出せなくなったり、毎週来てもらってるヘルパーさんの名前を忘れたり、少しボケ...
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【府中】地域通貨"ふちゅＰａｙ"
2025/11/27１２月１日から府中市のデジタル地域通貨"ふちゅＰａｙ"が始まるよ。 ３０％還元で還元上限が第一弾、第二弾併せて６０００ポイント！ ということは、、、イイチコ約３本分、お得な訳だ。やったぁ～... -
【売買】土地５０坪超、１００万円！
2025/11/24相棒がもらってきた案件。神奈川県相模原市の更地、価格１００万円でどーだ！開発現場なので瑕疵物件じゃ無いよ。しかし、この価格で７月から広告しててご案内は３組。現地まで行くのに高速を使っても... -
【売買】上水新町２棟完売！
2025/11/17おかげさまで小平市上水新町の２棟完売！最近少し寒くなってきたからね。現場待機が無くなるのは嬉しい。関係各位のみなさま、ありがとうございました。m(_ _)mここの現場はご近所さんがみんな良い人で... -
【悲報】コピー機、スマホ同時故障！
2025/11/13月曜にコピー機の電源がいきなり落ち突然死しちまった。 １５年以上前の機種なので部品があるかないか？捜索中。 おかげでコンビニに通う日々。 マルチプリントっていうスマホをかざして印刷する方... -
【雑記】綱引きに負けた？
2025/11/07華々しく外交デビューを飾った高市さんだけど、結構、叩かれてる。「秩序ある外国人との共生社会」「消費減税はレジシステム改修により?」「コロナワクチンに重大な懸念は認められない」党内には緊縮財... -
【賃貸】オハナ玉川上水お申し込み！
2025/10/28夏に受託していた玉川上水の分譲賃貸。(写真は中庭！)オーナーさんも職業大家さんではないので、急いで無くちょっと高め家賃設定からの募集だったけど、ここで適正賃料まで落としてお申し込みを頂いた... -
【雑記】役不足
2025/10/20先般ボクの所属するある会で会長の交代があったんだけど、新任の挨拶で「私では役不足」云々。これ結構間違う人多い。本人は謙虚のつもりで言ってるんだろうけどね。ほんとうは真逆で"役目が不相応に軽... -
【府中】ラーショ、マルカさんオープン！
2025/10/16以前にも紹介した府中本町のラーメンショップマルカさんが、先週１０日(金)に突如オープン！特派員から連絡を受けて知ったんだけど、本日、行ってきたよ！営業時間は１０時からで１３：３０がラストオ...
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正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
