【雑記】綱引きに負けた？
2025/11/07
華々しく外交デビューを飾った高市さんだけど、結構、叩かれてる。「秩序ある外国人との共生社会」「消費減税はレジシステム改修により?」「コロナワクチンに重大な懸念は認められない」党内には緊縮財...
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【賃貸】オハナ玉川上水お申し込み！
2025/10/28夏に受託していた玉川上水の分譲賃貸。(写真は中庭！)オーナーさんも職業大家さんではないので、急いで無くちょっと高め家賃設定からの募集だったけど、ここで適正賃料まで落としてお申し込みを頂いた... -
【雑記】役不足
2025/10/20先般ボクの所属するある会で会長の交代があったんだけど、新任の挨拶で「私では役不足」云々。これ結構間違う人多い。本人は謙虚のつもりで言ってるんだろうけどね。ほんとうは真逆で"役目が不相応に軽... -
【府中】ラーショ、マルカさんオープン！
2025/10/16以前にも紹介した府中本町のラーメンショップマルカさんが、先週１０日(金)に突如オープン！特派員から連絡を受けて知ったんだけど、本日、行ってきたよ！営業時間は１０時からで１３：３０がラストオ... -
【雑記】久しぶりの明るい話題
2025/10/07高市総裁爆誕！で久しぶりに明るい話題だよね。嘘まみれのオールドメディアが、あれだけ進次郞を持ち上げても民意は崩せなかったよう。半日極左、共産勢力が支配してる今の世の中、今後ますます高市さ... -
【府中】悲報らーめん"てん"さん閉店？
2025/10/03先月のブログで府中の新店ラーメン屋さんを３店紹介したけど、特派員の報告によるとそのうちの１店、"てん"さんが早々に閉店したようだ。 弊社から徒歩１分、チャリ１５秒、自宅への帰り道。 軽い夕... -
【全日協会】街頭無料相談会
2025/10/03昨日は毎年恒例、全日本不動産協会主催の街頭無料相談会を国分寺駅北口広場でやってきたよ。朝９時集合で会場設置。１０時開店、１６時まで、会場撤去して１７時解散でギャラは１万円！相続系の相談が... -
【府中】浅間町の萬来軒さん閉店
2025/09/22昨日夢に出てきたスタミナラーメン。虫の知らせだね。 暖簾が新しくなったな、なんて店内に入ると張り紙があって年内で閉店、店舗を取り壊しするそう。 その後、住居に建て替え娘さん夫婦と同居され... -
【府中】ラーメン新店３店舗
2025/09/18うちの事務所のすぐそば。宮西町３丁目、北浦通りにらーめんてんがオープン。当初、美好町にあった"もろ"さんが来るって話があったんだけど、違ったね。らーめん酒場とあるように飲みが主体。こちら鶏... -
【雑記】Ｍリーグ開幕！
2025/09/16暗い暗い趣味、、、観る雀。(笑) 昨日から麻雀のＭリーグがやっと開幕！ 夜７時から、２半荘イイチコ片手に観戦だ！ 今季から１チーム増えて１０チームとなり各チーム１２０試合と大幅に試合数が... -
【雑記】３連敗をありがと
2025/09/08石破が辞めたね。功績としては３連敗して衆参過半数割れにした事だよね。小泉氏か高市氏が頭だったら参院は少なくとも過半取ってたのとちゃう？それと参政党の躍進もここまでは無かったかも。そういう... -
【売買】価格を下げたよ！
2025/09/05専任の小平上水新町２棟を２００万円づつ値下げして５７８０万円。 ２号棟の外構工事も完成したので先週の土日から現場待機してるよ。 ご近所の奥さんの「ちょっと見せて頂けるかしら？」が多い。 ... -
【売買】小平上水新町完成！
2025/08/23弊社専任の小平市上水新町の２棟現場。 外構工事も終わりほぼ完成だ！(物件詳細はこちら。) 来週末あたりからまた現場待機を始めるよ。ご来場お待ちしております。 (気温が上がらないことを望む。... -
【雑記】玄関のオートロック機能
2025/08/18先月ご契約頂いた本町４丁目の②号棟。本日、無事決済頂きました！関係各位のみなさま、ありがとうございました。融資はネット銀行だったけど、珍しく抵当権設定の司法書士さんとネット銀行の担当者さん... -
【府中】自治会へ勧誘
2025/08/11我が家のある本町４丁目はここ最近新築が増えて新たな住人が次々と移り住んできてるよ。昨日は自治会の会長と二人でこれらのお宅を訪問。自治会に加入してもらうべくお話をして６件、ご入会頂きました... -
【売買】決済時のつなぎ話
2025/07/31選挙も終わってホッとしてる今日この頃。参政党が政権を取るのに１０年はかかるだろうと思ってたけど意外と早まりそうだよね。比例で経済、財政通の松田さんと安藤さんが当選したのは大きい。討論会や... -
【雑記】参政党大躍進と兄の死
2025/07/18いやいや参政党の勢いが凄いね。 当初、最低目標６議席(比例５、選挙区１)から今は２０議席だって。 この暑い中、全国を飛び回る神谷さんが凄いのはもちろんだけど、地方で５年間コツコツと地道に運... -
【売買】本町４丁目完売御礼！
2025/07/12本日、専任で受けていた府中市本町４丁目４棟現場の最終一棟をご契約を頂きました！関係各位のみなさま、誠にありがとうございました。m(_ _)m思い返せば元地主さんから売って欲しいとお話を頂いたのが... -
【府中】一番乗り！
2025/07/03今日は参院選の公示日。ポスター貼りを９時半からスタートして３時間半、府中市内４９ヶ所を回ってきたよ。一番乗りが何ヶ所かあったけど気持ちいいよね！テレビでの討論会を見ると相変わらず「財源ガ... -
【雑記】参政党、報道ステーション出演！
2025/06/30先週、弊社事務所の物件掲示板に張ってある参政党のポスターをこちらに変えたよ！東京選挙区のさやさんが映った物と日本人ファースト、政策編！ここで政党支持率が国民民主を抜いて３位まで上がってき... -
【売買】小平市上水新町進捗
2025/06/26今日は本町四丁目の残り１棟に「最終１棟」と三角コーンを置いてきたよ。"急げ！"とか書かないのがボクっぽいでしょ。(笑)③号棟のお引っ越しが８月に入るだろうから、まだ２棟残ってると思われたくない... -
【雑記】参政党躍進！
2025/06/23参政党が大躍進！ 都議選に４人が立候補して３議席獲得したよ！ ０～１議席なんて予想が出てたけどどーよ、この躍進ぶり！ 望月さんの当確が出たときは顔をクシャクシャにして泣いてしまった！(^^;)... -
【雑記】参政党の懇親会
2025/06/19先週、参政党の支部会に参加。ポスター張りの受け持ちは前回４３ヶ所でアッという間に終わっちゃったので、今回は少し範囲を広げてもらったよ！支部会終わってからの懇親会が楽しすぎて、呑みのペース... -
【売買】上水新町やっと着工
2025/06/12小平上水新町の専任２棟現場。３月末に決済したのに、まだこの状態！出し値(５９８０万)が高く反響もなし！ちょっと心配になってきたぞ。。。知り合いから小平の小川東町の査定依頼。ありがたい！さっ... -
【府中】支部会に参加
2025/06/09来週予定されてる参政党の東京第３０支部の支部会に参加申し込みしたよ。支部会には初参加となるけど、ポスター張りの割り振りがあるようだし"公職選挙法"についても教えてくれる感じ。その後の懇親会... -
【府中】けやき並木に参政党登場！
2025/06/02昨年、衆院選のけやき並木の街宣は少し寂しく感じたけど、昨日は凄かった！オレンジのネクタイをしめ、クラファンで頂いたうちわを持っての参戦！徐々に人が集まりだしこの状況。ここまで来たかと涙が... -
【府中】オレンジのネクタイを買う
2025/05/27３年前に感じたワクワク感が蘇ってきて、オレンジ色のネクタイを買ってもした。(^^;) 今度の日曜のけやき並木での街宣(10:45～)、ルミエール府中でのタウンミーティングに参加するためね。 日曜は不... -
【雑記】Ｍリーグ最終日
2025/05/16長かったＭリーグも今日がファイナル最終日。フェニックスが首位に躍り出て、というよりドリブンズが昨日失速したんだけどね。今日は元太さん、醍醐さんで逃げ切りかと思ったら１戦目タカキさん。みん... -
【雑記】財政破綻論の誤り
2025/05/15水曜はＭリーグ(麻雀)の試合が無いので専ら読書。(^^;) ５年前に買った「バランスシートでゼロから分かる財政破綻論の誤り」を再読。 (アマゾンはこちら。) 主に信用創造についてバランスシートを... -
【雑記】母の日プレゼント
2025/05/12１００才になるお袋にこれをプレゼント。 レミントンってところの膝サポーター！ 家の中でも歩行器を使ってじゃないと移動が心許ないんだけど、最近は更にＸ脚になってる感じ。 特に右足が弱くな... -
【府中】府中に参政党登場！
2025/05/10参政党さんに好きに使ってもらってる弊社の物件看板。昨日、参政党の山本市議と党員さんが新しいのに張り替えに来てくれたよ。ポスターの通り６／１(日)にルミエール府中で参政党のタウンミーティング... -
【賃貸】玉川上水の分譲賃貸
2025/05/09分譲賃貸をひとつ受託したよ。玉川上水のオハナ玉川上水ガーデニア、南向きの３ＬＤＫだ。分譲マンションはあまりやらないので"オハナ"って何？と思ってたら野村のセカンドブランドなんだね。知らなか... -
【売買】子育てグリーン住宅支援事業
2025/05/02今年度も国交省の住宅支援事業が始まったよ。 物件により４０万～８０万というなんともせこい事業なんだけどさ。 こども家庭庁には７兆円も付けておいて、お前のとこはこんなもんだろ！と財務省にケ... -
【雑記】税は財源ではない
2025/05/01最近は財務省、厚労省などの解体デモが頻繁に行われてるね。 良いことだけど、ちょっと間違った解釈で演説されてるのが気になる。 そこでまた動画紹介だ！ ちょっと前に安藤先生の動画を紹介し... -
2025/04/21丸１年、仮住まいした日鋼団地。１９６６年(昭和４１年)の築だから御年５９歳。先月末の決議でやっと建て替えが決まったようだ。ここの団地は公園があったり駐車スペースも多く１戸あたりの土地持ち分...
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【売買】小平市上水新町が更地に
2025/04/14専任媒介の小平市上水新町。今日見に行ってきたらこの状況。更地になってたよ。現地看板とノボリ、チラシ入れは明日、設置してくるね。売り出し開始直後は反響が来る可能性があるからね。スーモは売主... -
【専任】小平市上水新町２棟
2025/04/10先週から解体工事に入ってる専任物件、小平市上水新町新築２棟のご紹介だよ。西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩９分。土地がそれぞれ３７坪付いて、並列駐車で２台可能。南庭が狭くなっちゃったけど２ｍは... -
【法律】住所変更登記の義務化
2025/04/08たまには不動産屋らしく不動産のマメ知識を！(笑)相続登記の義務化に続いて来年４月から住所変更の登記までもが義務化されるんだ。不動産を買って所有権の登記をする時って、一般的に代金支払い前なの... -
2025/04/08弊社専任の府中市本町４棟現場。 ２号棟を５９８０万円まで下げたよ！ 現場目の前、三中の桜はショボくなっちゃったけど満開状態だ。 残り２棟。お客様おりましたらご紹介をお願いします。 (詳細は...
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【売買】売り買い同日決済完了！
2025/03/27朝一で買主事務所にて売りの決済。登記書類確認後振り込みは３分で着金確認が取れ、買い決済は弊社事務所から銀行へ移動し残金振り込み。こちらも数分で着金。カギの引き渡しを受け、無事に完了。今回... -
【賃貸】自宅の新築賃貸ご成約！
2025/03/25自宅の新築賃貸２ＬＤＫのご契約を頂いたよ。契約前に再内見したんだけど、うちにも上がってもらって、お袋を紹介(ママは不在)してサトコのポーチをプレゼント。(^^;)このポーチは結構、金がかかってて... -
【売買】中古戸建て決済完了
2025/03/24朝から中古戸建ての決済。ネット銀行なので弊社の狭～い事務所を使って書類のやりとりをして融資実行。今回は抵当権の抹消があったので慎重にね。売主さん口座には比較的早く着金したけど、抹消先から... -
【府中】ル・シーニュに神座オープン
2025/03/20ご近所のラーメン特派員からラインを受けてさっそくお邪魔したよ。昨日ル・シーニュにどうとんぼり神座(かむくら)がオープン！昨日は銀龍の肉そばがどうしても食べたくて今日、初見参だ。旗日の１時過... -
【賃貸】やはりスーモか！
2025/03/18昨日は三菱ＵＦＪ府中支店で本町４丁目４号棟の決済。スムーズに進み約１時間半で残代金の振り込み、カギの引き渡し完了。関係各位のみなさん、ありがとうございました。m(_ _)m自宅一部の２ＬＤＫ賃貸... -
【雑記】確定申告へ
2025/03/13不動産の長期譲渡所得の確定申告をしてきたよ。宅建士も税法は少しかじってるけど、毎年毎年改正もあり複雑怪奇。こんな事を一般市民にやらせんな！って思う。マジメな方は相談コーナーや申告会を通し... -
【売買】金消締結
2025/03/11午前中、お客さんの金消契約に同行させてもらったよ。売買契約締結後、お客さんがウェブから申し込みしようとしたら２～３花月もかかるという事で、ボクが出張って銀行窓口と交渉し１花月後決済の話を... -
【売買】買替特約と引き渡し猶予
2025/03/07弊社のお客さんは一時取得者がほとんどなんだけど、たまに買い替え、自宅を売ってその資金で新たな物件を購入するケースがあるんだ。リスクが少ないのは売ってから一旦賃貸へ移り、そこからユックリ買... -
【雑記】引っ越ししたよ～♪
2025/02/28我が家の完成、工務店との立ち会いからわずか１日、昨日、引っ越し完了。久しぶりに給湯を使ったお風呂に入ったよ。団地の湯船は半帖サイズだから体育座りで入る癖がついちゃってね。新築の方は１畳分... -
【雑記】火災保険を見直そう
2025/02/17昨日の現地売りはお日様燦々、暖かくて楽だったよ。他業者さんの案内も入り盛況！、、、としておこう。(笑)残り２棟、お客様がいらしたらぜひご紹介くださいね。よろしくお願いします。住宅ローンを使... -
【賃貸】新築戸建て募集開始
2025/02/13新築戸建て、メゾネットタイプの２ＬＤＫの募集を開始するよ。ここ数年、スーモ賃貸は止めてたんだけど、この１件のため再開だ！京王線、特急停車駅、分倍河原徒歩６分。１階玄関から上がって２階にト...
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【雑記】綱引きに負けた？
query_builder 2025/11/07 -
【賃貸】オハナ玉川上水お申し込み！
query_builder 2025/10/28 -
【雑記】役不足
query_builder 2025/10/20 -
【府中】ラーショ、マルカさんオープン！
query_builder 2025/10/16 -
【雑記】久しぶりの明るい話題
query_builder 2025/10/07
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正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
