【賃貸】新築戸建て募集開始
2025/02/13
新築戸建て、メゾネットタイプの２ＬＤＫの募集を開始するよ。ここ数年、スーモ賃貸は止めてたんだけど、この１件のため再開だ！京王線、特急停車駅、分倍河原徒歩６分。１階玄関から上がって２階にト...
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【賃貸】焦りの賃貸契約解約
2024/08/09ここのところずっと悩んでたことがやっと解消！賃貸契約の解約が今月２件出たんだけど、ひとつは分譲３ＬＤＫの普通賃貸借。借り手は上場企業で代行会社が入った案件。家主さん都合の解約で、今月を退... -
【賃貸】アイディーコート募集開始！
2024/05/20弊社の数少ない管理物件、アイディーコート府中グリーンウインドの募集を開始したよ。 分譲マンションの５階角部屋！ 府中、分倍、府中本町が徒歩圏で京王線、南武線、武蔵野線り３線利用可能だ。 ... -
【賃貸】宮西町４丁目事務所募集開始！！
2023/12/01弊社の前、北裏通りを西に行ったところの事務所の紹介だよ！前入居者はＳＯＭＰＯケアさんだったけど、昨日で移転。市役所や合同庁舎に近いから士業の方に最適だ！建物は旭化成のヘーベル。ポイントは... -
【賃貸】トイレの詰まり
2023/07/17祝日なので白糸台の現場待機中。そこでこれを書いてるよ。 価格を５３８０万→５１８０万と２００万落としたからね！ 千客万来、望む！しかし３７度は暑いぜ！たまに吹く風の気持ちいいこと！ 最近... -
【賃貸】火災警報器忘れてたm(_ _)m
2023/06/27新規で受けてた賃貸物件。 もともと所有者さんが住んでいたので特に気に掛けてなかった火災警報器。入居者さんからのご指摘で気づきました。 失敗、失敗。 早急に手配いたしますので、しばしお待ち... -
【賃貸】グリーンヒルズ龍泉募集開始＆水素風...
2023/06/19弊社の数少ない管理物件。 府中本町から徒歩３分のグリーンヒルズ龍泉の募集を開始したよ！ (物件の詳細はこちら。) 特徴は。 単身向けにしては広い！(１ＤＫ) ３口のシステムキッチン！(１口コ... -
【専任】住吉町貸家、決まる！
2023/04/20おとといレインズに出したら即効でご案内が入っての即申込だ。 さすが！賃貸屋さん！ 良いお客さんをご紹介頂きありがとうございます。m(_ _)m ここで黄金週間が入るので、入居自体は来月末を予定。... -
【賃貸】リンデンハイム府中募集開始！
2023/04/04弊社専任のリンデンハイム府中の募集を開始したよ！ (物件詳細はこちらより。) ２ＬＤＫで家賃は管理費込みにして１３．７万円なり！ 分譲マンションだから管理人さん常駐、オートロック、宅配ボ... -
【賃貸】中河原徒歩７分！貸家の募集予定！
2023/03/16昨年末に話してた中河原駅徒歩７分の貸家。ほんとは２月中に募集開始したかったんだけど、大家さん宅に不幸があったりして延びてしまった！いちお、明日ルームクリーニングが完了するので、月末までな... -
【賃貸】賃貸２ＬＤＫお申し込み！
2023/01/15いやいや、久しぶりの賃貸。 どーも昨今の家賃事情、供給減によるコスト・プッシュインフレって奴でね。 昔の家賃を知ってる身としては、今日日の賃貸物件、特にファミリータイプは奨めづらいのよ。(... -
【賃貸】弊社ご契約第一号のお客さん
2022/12/08このチラシ。起業して初めて新聞に折り込んだチラシなんだ。アーパンライフの所在も本町の自宅という・・・(^^;)平成１１年、住宅金融公庫は３０年が最長だったのかな？(忘れた！)今日はこの現場で弊社... -
【賃貸】新築！分倍河原徒歩４分、２ＬＤＫ１...
2022/11/21久しぶり賃貸物件のご紹介だ。 分倍河原の南側、ミナノの横、税務署角の交差点角に積水ハウスの新築が完成間近だ！ いつも通勤途中にここを公用車(電動チャリ)で通るんだけど、募集看板が付いたと... -
【賃貸】新たな保証会社加入のメリット！
2022/06/09業界の話題。 賃貸契約の場合、今や保証会社を付けるのがほぼ主流になってきたよね。 家賃滞納から悩まされることが無くなり、大家さんのメリットが一番。 借主に取っても保証人をわざわざ立てる煩... -
【賃貸】積水の新築２ＬＤＫ登場
2022/06/07もう少しで完成しそうな積水ハウスの賃貸２ＬＤＫ。 全１９戸でまだまだたくさん空きはあるよ！(詳細はこちらから)。 完成は今月末で来月半ばには入居可能の予定！ 住所が国立の谷保にはなるんだ... -
【賃貸】私の物件はいずこに？
2022/06/01先日、賃貸をご契約頂いたお客さん。 他社さんのご案内によりご契約頂いたんだけどね。 今日、お引っ越しだったんだけど、物件の場所が分からない！とご来店。(笑) 確かにね、１回案内されただけ... -
【賃貸】高齢者見守りサービス
2022/05/23弊社管理の賃貸物件に高齢者さまからのお申込。保証会社のエルズサポートと連動して「見守りサービス」があるんだけど、今回は使わないことにしたよ。まだ現役でバリバリにお仕事されてるし、交友関係... -
【賃貸】退去時の原状回復とは？
2022/03/08弊社管理の物件では問題になったことは無いんだけど、原状回復義務って奴。 この時期になると、他社さん管理の賃貸物件から退去するときの原状回復費について相談を受けることがあるんだ。 賃貸契... -
【賃貸】賃貸退去、延期のご連絡！
2022/02/21２月末の退去申告が１ヶ月延びて３末に！ このたった１ヶ月の違い、(それは大きな違いなんだけど)を分かるのは、賃貸不動産屋のみだろう。。。 ６月が７月に延びたのとは訳がちゃう！８月が９月で... -
【賃貸】賃貸用の見守りサービス
2022/02/17今日ご来店のお客さまは高齢者。 いちお申込を頂いたけど、管理会社より"見守りサービス"を使うことが契約条件に！ うちも使ってる保証会社エルズサポートのグループ会社の商品でね。 週に２回、... -
【賃貸】アパート用のゴミ箱
2022/02/03我が家のアパートにこんなゴミ箱を設置したよ！ 場所は階段下。 ママが勤めるホテルからの無料払い下げ！ 実はそのホテルは東京都のコロナ患者受け入れに指定されてたんだけど、ここでそれが解除... -
【賃貸】ファミリー家賃大幅上昇中！
2022/01/28ファミリー賃貸の家賃が去年からずっと上昇を続けてるよね。 特に東京都下にその影響が強いみたい。 今日も賃貸情報をチェックしてたら、八幡町のパティオＡＫＩが２ＤＫで１１．８万(管理費込み)... -
【賃貸】給湯器大爆発！？
2022/01/06暖冬のときは良いけど、今年みたいに寒い冬はね、、、給湯器が爆発しちゃうんだ。 住んでるお宅ならブレーカーを落とすことはほぼ無いだろうから大丈夫なんだけどね。 注意したいのは我々不動産屋... -
【賃貸】新築賃貸～箱の長屋～登場！
2021/11/20なかなか渋いネーミング。箱の長屋、、、建築確認上は連棟式、長屋建て、最近は"テラスハウス"なんて呼ぶのが一般的だけどね。 そのままストレートに"箱の長屋"。 星飛雄馬なら「うちは日本一の長... -
【賃貸】府中本町、新築賃貸１ＬＤＫ登場！
2021/11/12パナソニックホームズの新築賃貸１ＬＤＫが登場！ 府中本町駅から徒歩４分の近さ！閑静な住宅街だね。 最近の新築１ＬＤＫって１２～３万してなんかメチャクチャ高くなってる気がしてたけど、こち... -
【賃貸】グレイスコートが寿退去！
2021/09/19うちのアパート、、、またひとつ空いてしまった！ なかなか空きが出ない！といつも自慢してたんだけど、ここ３～４年少し動きが活発。 駅から近く、買物便利でもやっぱり築年が経ってくると致し方... -
【賃貸】大量のレオパレスがレインズに！
2021/09/07聞き流すだけで英語が話せるようになる教材スピードラーニング。 毎日部屋で流してたら、そのアパートの住人全員が英語がペラペラになってしまった！ その名はレオパレス！(笑) そのレオパレスが... -
【賃貸】賃貸問い合わせ電話急増！
2021/09/05菅さんの不出馬が出たと思ったら株価急騰！ 市場の反応は早いぞ！ 弊社でも、このところ鳴りの少なかった問い合わせ電話が、今日この景気回復傾向を察してか良く鳴った！ 中でも弊社管理で内見の... -
【賃貸】府中市緑町の新築賃貸！～府中 不動産～
2021/08/16(学習塾のようなセンスの無い配置。(高野作))今日は新規貸し出し事務所の内装工事の打ち合わせ。 大家さん、借主さん(予定)、リフォーム屋さんとボク。 もともと戸建てで、その１階のみを貸すから... -
【賃貸】新たな保証会社を追加！
2021/08/06新たに賃貸保証会社と提携を結んだよ。 審査時間、保証内容も今まで使ってた保証会社とほぼ変わらず、保証料が若干だけど安くなって手続きも簡単そうだし、これからはこっちを使っていこうと思うん... -
【賃貸】府中賃貸引き渡し完了～府中 不動産～
2021/07/27弊社の管理物件、、、というより自宅のアパート。 募集開始後、半年かかったけど良い方にご入居頂きました。ありがとうございました。m(_ _)m うちのアパートは比較的駅からの距離も近いので、空き... -
【賃貸】新築テナントの内覧！
2021/06/29けやき並木と甲州街道のぶつかった角っこ(弓狩眼科)の隣に建った大和ハウスの新築物件。(写真、右の建物。) 足場が外れて全貌が見えてきたぞ！ ２～３階がオーナー様の住居で１階にテナントがふた... -
【賃貸】アマゾンの「置き配」システム
2021/06/21アマゾンで本を買う事が多いんだけど。 最近は商品発送後に"置き配"についてのメールが届くんだよね。 今までのように"手渡し"するんじゃなくて玄関前に置いてっちゃう！いても、いつの間にか置い... -
【賃貸】府中市若松町ご成約！
2021/06/19座間が更地に！ 決済日の当日には解体用の足場を組み始めてたって言うから、やることが早いぞ！ (決済延期だったらどうしたのかしら？(^^;)) 専任で受託していた府中市若松町の築浅貸家が本日ご成... -
【賃貸】新大家さん誕生！～府中不動産 賃貸～
2021/06/06このところ新規の大家さんから貸しのご依頼が多いんだ。(と言っても２件だけどね。(笑)) １棟ものの数戸入ってるアパマンでは無く、分譲でご購入いただいた戸建て貸し。 惜譲でなく惜賃なのだ！(セ... -
【賃貸】定借の家賃相場は？
2021/05/23定期借家契約という期限を決めての賃貸契約。 買ったマイホームを、たまたま転勤で一時的に貸し出す場合なんかが主な事例。 特にファミリータイプの２Ｌ～４ＬＤＫのマンション、戸建て。 これを... -
【賃貸】ウェブ申込～ＩＴ重説！
2021/04/11昨日、今日と八幡町の売出し！！ 朝９時から夕方６時迄ほぼ丸一日現場に張り付いて、来店予約があれば帰社して、ご案内が入れば現場待ち合わせ。 そしてまた現場へ戻るの繰り返し。(６０の老体にムチ... -
【賃貸】給湯器交換でゴミ屋敷登場！
2021/04/03(こちらは以前立ち退いてもらったおじいちゃんち。通称マッターホルン。) 弊社管理の賃貸マンション。 マンション全体の給湯器も１５年ほど経ち、昨年末にひとつが故障。 ひとつがダメになると... -
【賃貸】ルミエール横にＤ－ｒｏｏｍ誕生！
2021/03/30ルミエール府中(府中市市民会館・中央図書館)横に大和ハウス施工の新築賃貸が誕生だ！ 桜通りに面して南向き！ 府中公園がすぐ裏だし、コンビニも目と鼻の先！ ２小学区で小学校が近いから、お子... -
【賃貸】ファミリー物件、大いに不足！
2021/03/23毎日、業界の物件情報ネット(レインズ)をチェックしてるんだけど、今年は賃貸ファミリー系、２ＬＤＫ以上の物件が大いに不足してるよね。 例年であれば、転勤で都外へ転出するご家族、逆に入ってく... -
【賃貸】新築店舗のお申し込み！
2021/03/23今日はそこそこ仕事があって良かった！(笑) 午前中、ひとつ残金決済。 新築なので、施工業者さんから建物保証の件、地盤保証の件、各種設備器具の取り扱い説明から、いろいろ伺いながら最後カギ... -
【賃貸】新築２部屋決まる！
2021/02/27去年、都内に土地をご購入頂き大手ハウスメーカーで建築。 住居と賃貸２部屋の併用住宅を建てて去年の９月から賃貸の募集を開始してたんだけど、ここで２部屋とも完賃！ (またしても"分かれ"となっ... -
【賃貸】お奨め新築！賃貸マンション！
2021/02/16ここ数日の間、数件のお問い合わせを頂いている新築の賃貸マンションをご紹介しよう！ きっと問い合わせが多いと言う事は皆さんが興味を引いてる証だからね。 場所は府中の八幡町、ＭＡＸＩＶ府中... -
【賃貸】先日のご相談案件
2021/02/13先日、お知り合いから、転勤で自宅を貸した～い！とご相談いただいた案件。 今日、ご来店いただいて詳しく伺うと海外勤務！ この場合、やっかいなのは大家さんが非居住者の扱いとなって、税法上、... -
【賃貸】築浅の一戸建て貸家！
2021/02/11５年ほど前に新築戸建てをご購入頂いたお客さまからのご相談。 転勤でこの地を離れるそうなんだ。 売却という選択肢もあるけど、ここは賃貸にして募集がベストかな。 築浅の一戸建てで家賃が高... -
【賃貸】分倍河原のお奨め賃貸物件
2021/02/04前回１月３０日にご紹介した西府駅の新築テラスハウス３部屋は完成前に完賃！早々に決まっちゃったよ！その前に紹介した、分譲賃貸、府中美好町デュープレックスも決まり！ ここで紹介する物件はプ... -
【賃貸】西府の賃貸新築テラスハウス！
2021/01/30南武線西府駅から徒歩１０分のところに新築の賃貸テラスハウス登場！ 延べ68.7㎡で駐車場まで借りると１２万という家賃設定。 賃料相場から言えば決して高くない物件だよね。 中庭を作ったりして... -
【賃貸】分倍河原～府中本町のお奨め賃貸
2021/01/25分倍河原～府中本町でお奨めの賃貸を２物件ご紹介！ ・府中美好町デュープレックス！ 分倍河原駅徒歩５分の３ＬＤＫ！分譲マンション内の賃貸！ 賃料的にお値打ち価格(管理費込み11.8万)なので紹... -
【賃貸】分倍河原賃貸ご成約！
2021/01/21分倍河原の賃貸がご成約！ 弊社の管理物件というよりはお婆ちゃん(母)が大家の賃貸ワンルーム。(^^;) 比較的みなさん長く住んでもらってて、空きが少ないのが自慢だったんたけどね。 たまたま去年... -
【賃貸】府中駅周辺の賃貸物件はこちら！
2021/01/10またもや緊急事態宣言が出ちゃったね。 去年も宣言が出た後の３月はピタッ！と賃貸を探すお客さんの動きが止まってね。４月はホントどん底。 賃貸は繁忙期と呼ばれるこの１～３月期が"かきいれ時"...
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【雑記】確定申告へ
query_builder 2025/03/13 -
【売買】金消締結
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【売買】買替特約と引き渡し猶予
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【雑記】引っ越ししたよ～♪
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【雑記】火災保険を見直そう
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フットワークが軽く、地元の不動産情報をいち早く入手して公開しています。ブログではこうした最新情報に加えて、お客様に府中エリアの街をより身近に感じていただくため、地元在住半世紀以上の代表による周辺環境や周辺施設のご紹介、不動産に関するコラムなど、多様な情報を頻繁に発信するよう心掛けています。大手の会社にはない身軽さと、積み重ねて来た地元との厚い信頼関係を強みとして、物件の売買や賃貸を検討されているお客様を全力でバックアップしています。
正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
