【賃貸】保証人さんの所まで
2018/11/30
チンパツ(契約開始日)を多少延ばしてもらったんだけど、契約書類が全部、完璧に揃わないとカギ渡しが出来ないというので明日は保証人様のところまで伺ってきます。
このあたりは管理会社の考えにも依...
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【売買】今月も終わりだね〜
2018/11/29明日で今月も終わり。 １年はアッという間！なんてみんな言うけどさ、１月１日から１２月３１まで３６５日、ここ事務所にいるとそれはそれは長いのよ！ ただね、ここに"いるだけ"ってのもあるから特に... -
【賃貸】３度目のご契約、完了！
2018/11/28弊社３度目ご利用のお客さま。本日、ご契約完了！！ １度目はご主人、地方からの単身赴任。 ２度目は息子さんの大学進学に伴い同居のファミリー物件。 今回、またご主人の地方転勤に伴い、東京に残る... -
【音楽】クイーン見たいなぁ〜♪
2018/11/27ボクの回りではクイーンの映画がかなり評判を呼んでます。 またママと観に行きたいなぁ〜なんてね。 (ちなみに去年はララランドを二人で観に行きました。(^^;)) 中学２年生の時にシアーハートアタ... -
【雑記】電話代の営業
2018/11/26ここ最近、またＮＴＴの代理店と称して"電話代が安くなる"営業電話が多いですね。 今日も２件かかってきました。 以前はかかったきた電話番号をすぐ調べると"迷惑電話"みたいなところに載ってたんです... -
【賃貸】月内契約開始が条件
2018/11/24「今月中の契約に限り！」とか「キャンペーン期間中に限り！！」 ○○をサービスしますよ！という企画は良くあるよね。 たいていね、来月も再来月も決まらなければキャンペーン期間は続くのが常なんだけ... -
【全日協会会】門倉先生に正式決定
2018/11/23昨日は全日本不動産協会の役員会。 来期の予算についての論議が中心。 公益社団法人だから、予算を上手く立てて当該年度で使い切らないといけないからなかなか難しいんだよね。 来年の１月に予定し... -
【雑記】温かいご家庭でした
2018/11/21今日は娘の結納、、、と思ったらそんなに堅い儀式ではなく初の顔合わせでした。 こちらはそんなに格式高い家じゃないし、先方にもいちおう承諾頂いてたみたいね。 唯一、ボクの母が桜湯を提供したの... -
【雑記】緊張のイベント
2018/11/20明日は緊張のイベントが控えてます。 長女の嫁ぐ先のご両親がご挨拶にみえられる。 初対面だし、当然、ボクにとっては初めての経験。 自分の時はどうだったか？思い出してもほぼ記憶にないし、失礼の... -
【賃貸】交渉失敗！
2018/11/20賃貸も申込み入れると借り手側に立って極力、値交渉したりするんだけどね。 空いて間もないと、あまり強気には出られないんだけど、ちょっと空き期間が長かったりすると交渉をお願いしてます。 たいて... -
【賃貸】結構迷う！
2018/11/18今日ご案内お客さんは２件の内覧。 ２つの物件は築年が１０年違ってたので、新しい方が良いかな〜？と思ってたら。 古い方がシステムキッチン2口でグリル付きに変えてたり、ＴＶモニターホン装着。 ア... -
【府中】東【府中】の麺ロード閉店！
2018/11/17昼メシは東府中の麺ロード！ そしたら、明日１８日(日)で閉店とのこと！ 今年に入りラーメン店の閉店が相次いでますね。 七匹の子ぶた、麺屋なるきす、ラーメン大将、郎郎郎中河原店、麺屋もーまい... -
【ネット】近隣施設の入力
2018/11/16物件毎に近隣施設を８つ入力してます。 先日ご契約のお客さまから、ここが見やすかったとお褒め頂きました。m(_ _)m まずスーパー、コンビニ、ラーメン店２店が必須。(^^;) ファミリー系だとこれに幼... -
【賃貸】１０年で３度目！
2018/11/15今日お問い合わせ頂いたお客さまはここ１０年で２度お世話している方。 いえいえ、決して変な物件をご紹介してしまった訳では無く！！(^^;) その都度事情が変化しての住み替えです！！ いちおうお名... -
【音楽】キーボード買った！！
2018/11/14子供達がみんなピアノは習ってたので自宅にはピアノやキーボードがいくつかあるんだけど、事務所用にひとつ買ってしまいました。 選んだこだわりは。 ・小さい事！・・・なんせ、弊社事務所の社長室... -
【賃貸】都内の【賃貸】は活発！？
2018/11/13たまたま大田区に管理物件があるんだけど、おとといレインズ載せたら、もう決まっちゃった！ とにかく物件確認の電話がバンバン入るわ。 案内の名刺がドンドコ届くわ。都内の動きは活発なんすね〜。 ... -
【音楽】ライブは盛況！
2018/11/12昨日の府中ロックフェスティバルは盛況の内に終了しました〜！ たくさんのご来場、ありがとうございました。 (座って弾くアドリアン・フェローを真似て、、、(笑)) 府中の"フライト"ってライブハウ... -
【売買】日野の三沢まで
2018/11/10日野の三沢まで物件調査。閑静な良い所です。 このあたりは若かりし頃、百草の教習所で運転免許を取ったときの路上コース。 普通、府中に住んでれば府中の教習所なんだろうけど、ビビリでね、、、(^^;... -
【音楽】１１日(日)は臨時休業
2018/11/09あさって11日(日)は府中フライトのロックフェスに出演で、ほぼ1日お休み状態になります。 ご理解のほど、宜しくお願いします。 今回はメンバーの都合が合わなくてリハの機会がほんとに少なかったんだ... -
【賃貸】リフォーム高っ！
2018/11/08３０年近く住んでもらった部屋。 ３０年前のエアコン、クロスもクッションフロアも新築時のまま。 換気扇は壊れて回ってないし、パッキンは緩んで水ポタポタ。 で、リフォームの見積もり取ったら"た... -
【雑記】ぼけてきた！
2018/11/08昨日、事務所にいて車(自動車)で出かけようとした時の事。 いくら探しても車のカギが無い！！ いつもはズボンのポッケに入れてるのに、、、セビロのポッケか？ はたまたどこか机の上に置いたか？ 結... -
【賃貸】審査通る！！
2018/11/06ひとつ心配していた賃貸の案件。 保証会社もＯＫになり無事、入居審査通りました。 ご本人も私も少し不安だったので、ホッとしました。 ひとつ２番手で申し込んでた案件。 こちらは１番手の方が内見... -
【売買】排水枡の越境
2018/11/05こっちからの越境、向こうからの越境。 不動産取引で結構、出くわすことです。 木の枝が張り出しちゃってるぐらいなら切れば済むことだけど、隣の軒なんかがこっちへ越境してると解消はすぐには困難。... -
【売買】人生相談
2018/11/04今日は人生相談から。 不動産売却がらみなんだけど、離婚が前提。 不動産名義はご主人単一だけど、夫婦の共有財産とされ事情によって違うけど分け前は半々。 そんな事を考えてのご相談だね。 いろい... -
【賃貸】どこまで教えてくれるの？
2018/11/03先日、とあるお部屋をご案内しようとしたお客さん。 「両隣にはどういう方がお住まいですか？」 まぁ、ワンルームの新居に入るとなれば多少気になることではあります。 「左の部屋は男性で大手の○○(... -
【売買】ガラガラヘ〜ビーがやってきた〜♪
2018/11/02取引の終わった地中からガラが出ました。 売主側建物解体業者の言い分、買主業者の言い分、売主側仲介業者の言い分。 完全に間に挟まれました。 こういう時は唄います。 ♪ガラガラヘ〜ビーがやってき... -
【売買】八王子合庁へ！
2018/11/02昨日は八王子の合同庁舎まで調査。 事業決定している計画道路について調べてきました。 公表ではあと５年で完了予定なんだけど、遅々として進んでないね。 まだ面談さえ出来てないところが一杯ある感...
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正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
