【賃貸】高齢者、生活保護
2020/07/30
うちのアパートに高齢者、生活保護の方から内見依頼！
生活保護の方は、民生委員となって常に状況を把握出来るから良いけど高齢問題が残るよね。
まぁ、うちは売却するつもりはなく建て替える予定だか...
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長年府中の不動産会社として地域に貢献して来た経験と培った情報網を活かして一般には公開されていない物件情報をいち早くキャッチし、お客様にご提案しています。
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【売買】重要事項の調査依頼
2020/07/30中古マンションの売却依頼を受けるのは、少ないんだけど、ここでたまたま受託！ さっそく謄本を取ったり、管理会社に重要事項の調査依頼。 この調査報告書の作成料がバカ高くなったんだね。 昔は確か... -
【雑記】スマホ故障の顛末
2020/07/28先週土曜にスマホの故障でル・シーニュ内のａｕショップを予約。 やっと今日行ってきたよ。 こともあろうにね、、、昨日まで音声が聞こえなかった不具合がっ！今日、回復してるじゃね〜かっ！ ("ある... -
【雑記】電子契約への道のり
2020/07/27ボクらには馴染みのある金消(きんしょう)。 略さずに言うと金銭消費貸借(きんせんしょうひたいしゃく)契約！！ 住宅ローンなど銀行とのお金の貸し借りの契約のことだね。 宅建試験に向けて豆知識とし... -
【売買】後見人申し立て
2020/07/26今日は盛りだくさんの内容。 蜜を避けるために"１日３組"限定！と唱ったばかりなのに４組してしまった！(ありがたい！) 佳境に入って来たのが、裁判所への成年後見人申し立て。 医師の診断書やなにや... -
【雑記】スマホ故障か！？
2020/07/25朝からスマホの調子が良くない。音が出ないんだよね。 会社の電話もスマホで受けられるんだけど、相手の声が聞こえないし、こちらの音声も届いてない様子。 ユーチューブを見ても、ゲームしても無音の... -
【雑記】感染防止徹底ステッカー！
2020/07/24この感染防止徹底ステッカーを入手！！(東京都公認の優良店という証だ！) ご近所の同業者、府中地所さんがわざわざ教えに来てくれたんだ。ありがたいことっす！ で、さっそく店頭に貼りだし！ あと... -
【雑記】ハウスメーカーさんへ
2020/07/23(ショールームで見た地盤改良の模型) 今日はいわゆるローコスト系のハウスメーカーさんにお客様とお邪魔してきたよ。 ショールームも兼ねてるから、現物を見ながらの説明＆打ち合わせ。 帰ってきた... -
【府中】救急医療情報キットを配達！
2020/07/22今日は民生委員として初となる重労働！ 電動チャリの旅、約２時間だ！ 午前中、自治会長さんや老人会の会長さん、包括支援センターに挨拶回り。 一通り終わってから、この"救急医療情報キット"を高齢... -
【賃貸】新築シュマン・ヴェール募集開始！！
2020/07/21弊社近く、片町の東南角地に建築中の新築賃貸マンション、シュマン・ヴェールが募集開始！ 松岡修造さんでお馴染みの生和コーポーレーションさんの物件だ。 片町って言うと府中、分倍、府中本町の中... -
【音楽】アドリアン・フェローの右手
2020/07/20小池君というスゴイのがいるんだけど、ボクなりにアドリアンの研究だ！ アドリアン・フェローの右手ピッキング。 巷の記事を読むと全てをオルタネイト・ピッキングしてるかのように感じてたんだけど。... -
【賃貸】オーナーさまご来店
2020/07/19賃貸物件のオーナーさんが募集図面を持ってご来店！ 既に管理会社が付いてるので、弊社の管理物件にはならないんだけどね。 オーナーが変わって管理会社も変更、、、 そういえば、ここ最近、募集のな... -
【雑記】証人になる！
2020/07/18保証人ではございません！証人なのです！！ 次女が上京して婚姻届を持って来たので、それに署名押印！ ここで宅建士として、フツフツと疑念が、、、 いちおハンコ豆知識として"署名捺印"が最強で、... -
【府中】煮干しらぁめんの碧猫さんへ！
2020/07/17今朝はさっそく民生委員のお仕事。 まずは受け持ち地区の前任者へご挨拶、その後、地区統括の会長にもお電話して報告。 来週、引き継ぎの儀を執り行う予定と相成ったよ！ 昼メシは、地元の分倍河原... -
【売買】信号機の移設
2020/07/17街道沿いに面した土地。 ちょうどＴ字路交差点のど真ん中に位置するもんだから、建築するに当たって横断歩道もだけど信号機が邪魔になるんだ。 で、警察署の交通課まで行ってご相談。 最終判断はもち... -
【府中】民生委員の説明会
2020/07/16今日は初めて！府中市役所の会議室へ呼ばれたよ！ 本来は４月に予定していた新任の民生委員に対する事務系の説明会。 コロナの影響で、定例会議もほぼ中止してるようで、ここまで延びちゃった。 正直... -
【雑記】家賃給付金の受付開始！！
2020/07/15経産省の事業者向け"家賃支援給付金"の受付が昨日からスタートしたよ！！ 持続化給付金と同じでウェブ申請。 書類は、持続化で使った確定申告書別表1と法人事業概況説明書。 他に賃貸借契約書、家賃を... -
【音楽】ピッキングの仕方
2020/07/14今日は同業者さんが２社様、お中元を持ってご訪問頂いたよ。 １社さんは売買仲介業者さん、１社は建売業者さん！！ たいした情報もお送りしてないのに、ありがたいよね。 ボクの回りには、ホント良い... -
【賃貸】セザール募集開始！
2020/07/13弊社すぐ裏の分譲マンション、セザールプラザのワンルーム。 さきほど退去立ち会いを完了。 ２年前にクロスを全面張り替え、エアコン交換したお部屋で、比較的綺麗に使って頂けたのでクリーニングだけ... -
【売買】建売住宅？注文住宅？
2020/07/12進行中だった土地の売買契約が本日完了！ このお客様、当初は完成済みの建売現場を５現場ほど見て回ったんだけどね。 もう少し玄関が広ければなぁ〜とか、ここの出っ張りが無ければなぁ〜と、どれも"... -
【法律】空き家売却の税制優遇
2020/07/10全国を挙げて「空き家」対策が急務なんだけどね。 府中市でも今年２０２０年が人口のピークという事で、これから益々空き家が増えてくる傾向にあるんだ。 府中市のホームページで策定を公表中。 よく... -
【売買】契約条件のすり合わせ！
2020/07/09今日も生きております。 コロナの感染者が２００人超とか騒いでるね。 騒ぐに足らず！！死人だけ発表しなさい！！そうすれば、みんな安心して経済活動を営めるんだよね。 先日、買い付けを入れた相手... -
【雑記】家賃給付金7/14受付開始！！
2020/07/08前回のブログで、今月２０日過ぎの申請受付開始か？と書いたけど早まってるぞ！ 経産省のページが刷新されて、来週１４日(火)からの受け付け開始だ！ 持続化給付金の時は、初日に申請した人の方が、ト... -
【売買】センミツ業種
2020/07/07我々の仕事は"センミツ"と言ってね、、、１０００の仕事をしても３つしか物にならないんだ。 まぁ、決まれば普通の業種より、利益を取れるケースもあるけど、この無駄な９９７が精神的にかなりキツイ... -
【雑記】コロナの影響
2020/07/06あ〜あ！小池さんじゃ都政も変わらないね！ もう将来不安でホント暗くなるよね。 あの後藤輝樹君が８位と大健闘、桜井さんも前回より大幅に伸びての１８万票にビックリ。 笑ったのは小野さんの得票... -
【雑記】都知事選の投票へ！
2020/07/05今朝、東京都知事選の投票に行ってきたよ！ うちは投票所の府中三中まで徒歩３０秒だからね！ 行きやすいんだけど、今回、家族は誰も行ってない模様。ママ、息子とも仕事で不在、入場整理券が全部残っ... -
【雑記】事業者向けの家賃給付金
2020/07/04昨日、経済産業省から家賃支援給付金のお知らせが発表されたね。 「申請要領」は準備中なので、まだ手続きは出来ないけど、概ね今月の２０日過ぎから開始されるそう。 書類を準備しておいて、毎日、... -
【売買】住宅ローン減税のコロナ措置
2020/07/03去年の消費税アップに伴い、住宅ローン減税の適用期間が１０年から１３年に延長になったよね。 ただ、"今年度(2020年)中の入居"ってのが条件とされてたんだ。 最近、良く聞く話として、コロナの影響で... -
【売買】建築条件無しの売地
2020/07/02建築条件のない売地。 (お好きなハウスメーカーで建てられます！って土地の事ね。) この場合って、上手く事を進めないと、何度も何度も土地探しを繰り返すケースがあるんだ。 去年お世話させて頂い... -
【雑記】イイチコのプレミアム！
2020/07/02賃貸を決めて頂いたお客様からお礼の差し入れ！ 良くわかってらっしゃる！！ イイチコのプレミアムという超高級焼酎の２本だ！！ まぁ、ことある毎にブログで言ってるけど、好きなお酒はイイチコ！... -
【雑記】からだ痛し！
2020/07/01随分前に雨の中、チャリで転んで、膝やウデをすりむいた事は書いたけど、未だに右腕が回転しないんだよね。 年とともに自然治癒しにくくなってるのか？ 今日は定休なのでユックリと１０時出社なんだけ...
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【売買】本町４丁目Ｕ様邸上棟！
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【府中】長寿祝い金
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【売買】土地決済完了
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【専任】西府町築浅、土地４７坪！
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【賃貸】焦りの賃貸契約解約
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フットワークが軽く、地元の不動産情報をいち早く入手して公開しています。ブログではこうした最新情報に加えて、お客様に府中エリアの街をより身近に感じていただくため、地元在住半世紀以上の代表による周辺環境や周辺施設のご紹介、不動産に関するコラムなど、多様な情報を頻繁に発信するよう心掛けています。大手の会社にはない身軽さと、積み重ねて来た地元との厚い信頼関係を強みとして、物件の売買や賃貸を検討されているお客様を全力でバックアップしています。
正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
