【賃貸】新築テナントの内覧!

query_builder 2021/06/29
賃貸の話題
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けやき並木と甲州街道のぶつかった角っこ(弓狩眼科)の隣に建った大和ハウスの新築物件。(写真、右の建物。)
足場が外れて全貌が見えてきたぞ!


2~3階がオーナー様の住居で1階にテナントがふたつ!
広さは8坪ちょっとと手頃でね。


ボクも商売が順調なら借りたい程の好立地!(弊社はコロナ不況のまっただ中なのだ。(^^;))


府中駅徒歩1分(広告表示)で商売繁盛!間違い無し!
今日はオーナーさんへの引き渡し前だったけど、大和ハウスさんに無理を言ってお客さんと一緒に内覧させてもらったよ!


申込も済んで保証会社はOK、オーナーの了解も取れてるけど、初内見はドキドキするよね。(笑)
いちお、お客さんは立地に惚れてるからね。
特に問題も無く、中の寸法を測ったりテナント看板の設置位置を提案してもらって、来月早々にご契約予定だ。


個人経営のテナントの場合"狭い方"がコスパが良いのは確かだよね。
ラーメン屋なら5~10席程度。
栄町のひら井さんや多磨霊園の心さん、卸売りセンターのたま河さんなんかが良い例。
不動産屋なら接客スペースと事務机があれば良いから5坪もあれば十分なんだ!

山本直純の「大きいことは良い事だ!」は経済成長著しかった昭和のこと。

大は小を兼ねるなんてーのは今の時代、なかなか通用しないぞ!


昼メシは晴見町の亜雄さん。
気まぐれの"つけ中"にレンソウ増しで850万円なり!
動物系は使わず、そばつゆの類でワサビが合う感じ!


ミョウガなんか入れると一層風味が増して美味しくなるよね!(図々しくご主人に提案したぞ!)

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