【賃貸】焦りの賃貸契約解約

2024/08/09

賃貸の話題

ここのところずっと悩んでたことがやっと解消！

賃貸契約の解約が今月２件出たんだけど、ひとつは分譲３ＬＤＫの普通賃貸借。
借り手は上場企業で代行会社が入った案件。
家主さん都合の解約で、今月を退去期限として２年半も前に通知したんだけど、この代行業者の担当がいやらしくてね。(^^;)
最低５ヶ月＋αってふっかけて来て１００万規模になっちゃう。
それを避けたいから２年半も前に言ってるのにね。

上場企業だからそんなんで儲けるつもりはないだろうし、代行業者の思惑しか感じなかったよ。
で、交渉に交渉を重ねた結果、最後は"敷金のみ"の返還で決着！やったぜ！
入居者は昨日無事に退去。

もう１件は築浅戸建ての３ＬＤＫ、こちらは３年定借で今月末が期限。
半年～１年前の通知を出し、半年前から物件を探し始めたんだけど、定借だから相場より安く、なかなか同程度の物件が見つからず焦りが募る。
こちらもギリギリ見つかった！

退去出来ないとなると契約上は倍の家賃を払うことになってるからね。
そうなった場合、保証会社は保証してくれるのかしら？

まぁ、この２件が解決して少し気が楽になったよ。もちろん報酬ゼロに２件の管理物件の消失だ。(笑)

昼メシは調布のたつみ。
こちら魚介醤油らーめんにチビ辛付けて９８０万円なり！
タマネギ、ニンニク、魚粉は無料！
チビ辛でも汗だくよ！