【全日】不動産協会の研修会

2026/02/10

全日協会の話題

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昨日は国分寺で全日不動産協会の研修会。
不動産業界は遅れててね。
ボクぐらいの年齢だと今の早い流れについて行けなくて。。。

まずはチャットＧＰＴ、ジェミニの不動産業向けの使い方を教わったよ！
中古売買によくある、入居中の室内写真。家具などを消してしまう！
逆に空き物件に家具を配置してしまう。

で、帰ってから、さっそく「この写真の右上の奴におにぎり食わせて！」とお願いしたら、見事！(^^;)

自民圧勝は予想できたけど、食料品の消費税ゼロ％やるかね？
これは非課税とすると還付もないし飲食店は大打撃。
ゼロ％でも仕入れがキッチリ８％下がるなら、理論上、利益は変わらないんだけど、仕入れ業者が８％下げなかったら、利益は確実に削られるんだ。
非課税なのか免税なのか分かってない政治家もいるからね。
ここはしっかり議論して、一律減税としてもらいたいよね。
今回良かったのは立憲が崩壊したこと。
国民は反日極左勢力にはウンザリなんだ。２度と戻ってくるな！

こちらは昨日の昼メシ。国分寺駅北口の舎鈴は２度目かな。
シャキ旨！ネギらーめんは９４０万円なり。
チャットＧＰＴで「インスタ映えするような美味しい写真にして！」見事！