【売買】解体工事始まる！
2019/06/01
アパートの解体工事が今日から始まったので朝、差し入れを持って職人さん達に挨拶してきました。
解体業者の社長さんには、例のおじいちゃんのゴミ屋敷を見てもらって、、、(絶句。)
とりあえず、部屋...
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長年府中の不動産会社として地域に貢献して来た経験と培った情報網を活かして一般には公開されていない物件情報をいち早くキャッチし、お客様にご提案しています。
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【雑記】自宅の植木伐採！
2019/05/31先般、弊社からお家を買ってくれたお客さんは植木職人さん。 たまたま自宅の植木が伸び放題になってるので、バッサリと切ってもらうことにしました。 (塀の右側が境界) (完璧に越境しとるじゃないか... -
【賃貸】洗濯機置き場の変遷
2019/05/30え〜ボクが小さい頃はお袋が外の洗い場で、洗濯板を使って洗濯していた記憶があります。(この年寄りがっ！！) 次ぎに記憶にあるのが、脱水機能の無い洗濯機。 その次が脱水機能の付いた二層式の洗濯... -
【売買】おじいちゃん引っ越し大作戦！
2019/05/29売却に伴うアパートの立ち退き。 今日が、その最後の一人、おじいちゃんの引っ越しでした。 引っ越し屋もこっちで手配。 但しダンボール詰めはおじいちゃんがやる約束なのに！！ おじいちゃん！なー... -
【音楽】エヴァンスの映画
2019/05/28結局、クイーンの映画は観ないうちに終了〜。 まぁ、その内テレビでやるでしょう。(^^;) で、今度はビル・エヴァンスの映画化。 クイーンよりは絶対こっちなんだけど、府中ではやってない模様。(田... -
【賃貸】エアコン電源の増設
2019/05/27最近の建物ならエアコンの電源は各部屋にあるのが当たり前だけどね。 ちょっと古い建物だと全部の部屋には無いんだよね。 ＴＶの配線なんかも今はほぼ全室に来てるけど、昔はＴＶの配線はＤＫ(ＬＤＫ)... -
【売買】他社から重説依頼
2019/05/26重要事項説明書は宅建取引士が説明することが義務づけられてるんだけど。 先日、他社さんからこの説明だけ、ボクにして欲しいという依頼がっ！ 要はそこの専任取引士が休みなのか？説明が出来ない状態... -
【売買】去年お取引の業者さん
2019/05/25三鷹の地場業者さん。 そこから専任で出ていた調布の売地２つを、去年、たまたま弊社で客付けさせて頂きました。 大手系よりは地場業者さんの方がやりやすくてね。 地主さんとのつながりが強いから、... -
【賃貸】毎度の法人さん申込！
2019/05/24今日は午前中、建物取り壊しに伴う近隣への挨拶回り。 解体屋さんと所有者さん、それに私の３者で小一時間。 ここの解体屋さんはほんと仕事が丁寧。 工事後の近隣の評判がすこぶる良いんだよね。その... -
【賃貸】管理物件を放出！！
2019/05/23専属の担当者が亡くなってしまったので、管理物件を２棟、手放しました。 なにせ、大田区蒲田、、、 今日、初めて(^^;)車で行ったら１時間４０分。 地理的に弊社、特に私ひとりでは対応不可能と判断し... -
【賃貸】【賃貸】管理の憂鬱
2019/05/22数少ない賃貸管理物件の中でも、たま〜に連絡が取れなくなる輩が、いるんだよね。 「カギを会社に忘れて部屋に入れない！」なんてー時は、 真夜中の２時であろうが３時であろうが、ボクの携帯、会社の... -
【賃貸】店舗決まりか！？
2019/05/21分倍商店街の同級生から専任で受けている店舗。 ５月末まで、今の契約が残ってるけど、申込も入り、ここで本決まりか！？ 前回、前々回と飲食が続いて早々の撤退だったので、今回は事務所です。 会社... -
【雑記】ちと暗雲、、、
2019/05/20３ヶ月ほど前から動いてる契約予定の土地。 権利関係が複雑で、もつれた糸を解きほぐすような作業を続けていて、その結果が今日来るはずなんだけど、今の所良い返答は無し。 １０月の消費税増税もある... -
【音楽】立川まつり終了！
2019/05/20昨日は立川いったい音楽祭りに参加。 高島屋さんの１Ｆテラスみたいな場所での演奏でした。 例によってこのバンドは座り！(^^;) アドリアンフェローを真似てるだけでなく、座って弾いた方が弾きやす... -
【売買】おじいちゃん進まず
2019/05/18佳境を迎えてきた、おじいちゃんの引っ越し。 ６月１日から解体工事に入るので、月末までの退去なんだけど、まだ、仕分け中。(^^;) 引っ越し屋にも電話してるみたいなんだけど、なんか要領を得ない... -
【音楽】１９日(日曜)は臨時休業
2019/05/17今度の日曜、１９日は"立川いったい音楽まつり"出演のためお休みします。 お客様にはご迷惑をおかけいたしますが、唯一の趣味、お許し下さい。m(_ _)m ２月にＣＤデビューしたばかり、アリちゃんの... -
【売買】お知り合いのご相談！
2019/05/16今日は息子の同級生だった女子のお母さんがご来店。 うちのママとはツーカーの仲。 息子も今年でとうとう３０才だからね。 結婚の早かった子達は既に子持ち！！早い内に「一戸建てを！」ってお話しで... -
【雑記】税務署まで！
2019/05/15今日は午前中、ご近所の税務署！ 商売をやってるとなんだかんだ悲しいかな税がつきもの、、、 会計の方は一通り勉強はしたけど、苦手でね。 ご指導を仰ぎました。 終わってから、自宅前の中華さか本... -
【賃貸】契約からの採寸！
2019/05/14契約前、契約後にかかわらず部屋の採寸を希望するお客さんは多いよね。 新しく家具を買う場合、今のを持って行く場合、それぞれだけどね。 最近はレーザー距離系を使ってるんだけど、やっと慣れてき... -
【売買】立ち退き【賃貸】契約完了
2019/05/13取り壊しに伴う立ち退き合意から３ヶ月。 今日、移転先アパートの契約が完了しました。 立ち退きに対しては合意してくれたは良いけど、お年寄りだからね。 受け入れてくれる先が見つからないと先に進... -
【府中】【府中】家中河原店オープン！
2019/05/12府中家さんの新店、中河原店へ行ってきました。 なんちゃって家系のなんでやさん跡地ね。 連休明けの水曜にオープンしたようです。 先月月末、たまたま目の前のファミマで塚口さんにお逢いして連休... -
【府中】９年ぶりのご来店
2019/05/11今日は午前中、午後とも過去にお取引いただいたお客様のご来店。 午後の方は９年前に新卒でワンルームをお世話したお客様。 入籍したとのことで、新居探しに来てくれました。 当時とは見違えるほど立... -
【府中】荒節中華にはらいオープン！
2019/05/10元クワトロバリエがあったところに麺創研の新ブランド"にはらい"が本日オープンしたので、さっそく行ってきました！！ 昼時だったので外に５人待ち！ まぁ、本日オープンだからね。このぐらいは覚悟... -
【雑記】赤十字病院まで！
2019/05/09先日入院した出入り業者さんのお見舞いで武蔵野赤十字病院まで。 ６日に入院して既に意識無し。もう時間の問題との事、、、ほんと悲しい！ こんなに急だと残務も多いし、結構、テンパってます。 三鷹... -
【売買】小金井完了！
2019/05/07今日はタクトホームさんの本社まで。 何回かここで話題にした不適合接道"だった"土地の決済。 売主さん曰く「やっとここまで来ました！」とほんと感慨深げでした。 平成１５年にセットバック部分を分... -
【府中】お祭り終了！
2019/05/06(朝4時頃、サーパス前) (サーパスの重要事項説明書には「５月６日の早朝に騒音があります」と書いてあります。ホントか？) 今日はね、朝３時半集合。 ４時に号砲が鳴って御旅所を出発、進行！！ 途... -
【府中】お祭り３日目！おいで！
2019/05/05(御旅所まであと少し、、、) 今日も朝からお祭り参加。 昨日のゲリラ豪雨の影響でタイコの革の状態が良く無いので、乾燥させるため午前の町内回りは中止。 ならば飲み！！ もー仕事の事は頭に無か... -
【府中】タイコの饗宴中止！
2019/05/04朝は良い天気でスタートした２日目の町内回り。 「あっちぃ〜なぁ〜」なんてグチってたら、、、 ３時過ぎ、矢崎会所から府中街道を北上中にカミナリ、ヒョウまで降るゲリラ豪雨の登場！ 避難場所の... -
【府中】お祭り１日目終了！
2019/05/03７時４５分、神社の宝物殿集合で始まりました！ １年ぶりに顔を合わせる方も多いんだよね。 太鼓を出してから、会所設営、中間休んでから会所開き。 メインは競馬式。〆は会所前での本町と寿町の山... -
【雑記】事務所不在の時は携帯へ！
2019/05/02壊れたスマホ。 保険に入ってたのでほぼ無料で同じ機種に交換出来ました。 ラインやフェイスブックは上手く登録し直せたんだけど、モットホンの設定が分からん！ 開発会社もお休みで、設定は連休明け... -
【雑記】お客さんと飲み！
2019/05/02昨晩は急にお客さんご夫妻からラインが入って３人で飲み！！ まぁ、年間３６５日の３５０日ぐらいは事務所で飲んでますので、ほぼいつでもＯＫです！ 条件は近場なら！(歩くのが苦手)(^^;) そんな... -
【賃貸】平成最後の申込！
2019/04/30今日は平日(世間は連休)にもかかわらず、お申し込み！ これが平成最後のお申し込みとなりました。(ありがとうございます。m(_ _)m) 思い起こせば、平成元年に長男が生まれて、平成１０年にサラリーマ... -
【府中】お祭り始まります！
2019/04/29昨日、弊社周辺にもロープが張られたので、今日、提灯をぶら下げました。 いちお明日、塩大盛りコーン(潮盛り講)の儀式で"くらやみ祭り"が始まります。 天気を調べると３〜６日は概ね晴れ模様。 何... -
【雑記】スマホ死す
2019/04/28今日のご案内中に落としました。スマホ。 画面の約三分の二が真っ暗、、、 そこをタップ、スワイプすると反応はあるけど、何も見えないので暗闇の中でチクビを当てるぐらいの慣れが必要です。 ａｕ... -
【ネット】レインズが新システムへ
2019/04/27今日は業界の話題なので、一般の方はスルーして下され。 レインズ(業界用の情報データベース網)が今年の８月から新システムに切り替わるそう。 レインズの委員会へ出てる友人からだと、ＣＳＶの取り出... -
【賃貸】厳しい審査！
2019/04/24ここのところ頂いてる賃貸のお申し込み数件は、我々業界では言う"属性"の良いお客様ばかり。 つい昔なら、年金暮らしの保証人でも全く問題無かったのに、源泉徴収を出せだ、保証会社が必須だと！ 要は... -
【音楽】2018ジャズイン【府中】の動画
2019/04/23今年もジャズ・イン・府中の応募が始まりました。 １０月１４日(月・祝)開催！！いちお、また(有)アーバンライフというバンド名で出場予定！！ なんたって、ここんところ、毎年応募バンドが増えてて... -
【売買】お引き渡し完了
2019/04/22今日は午前中、お知り合いの決済。 完成物件だったので契約締結から２０日間ほどでした。 ３月にご相談に来られたときは予算組みも何も出来てない所からのスタート。 「見たい！見たい！」という事で... -
【賃貸】入居時期が先！
2019/04/21今日ご予約のお客様は入居時期が７月のご希望。 大手チェーン店さんだと、たぶん、後回しにされて「その時期に来たら再度ご来店下さい」ってな対応が多いみたいね。 無駄な案内になるので、もちろん内... -
【賃貸】口コミでご来店！
2019/04/20今日ご来店のお客さんは口コミでの弊社の評判を見てご来店だそうで。 どこのどんなサイトなのか？までは確認しませんでしたが、嬉しいですよね。 いろいろと調べてみると、そういうサイトがあるんだけ... -
【法律】遺言書の優劣
2019/04/19今日のご相談もお知り合いから。ありがたい。 いちおまだ相続は発生して無いんだけど、公正証書の遺言書有り。 これは法定相続にのっとってるんだけど。 あとから自筆証書遺言が出て来たらどうなる？... -
【音楽】売れ残りの策
2019/04/18今日は読まれることのないベースのお話し。 １年以上前から「欲しい！」と目を付けているこちら、アドリアンフェローのシグネチャーモデル。 ボクが普段使ってるのが同モデルのシングルコイルで、こ... -
【雑記】お客さんから焼酎！！
2019/04/17お客さんから焼酎の一升瓶を頂きました。m(_ _)m イイチコ好きなのを知っててちゃんと"ムギ"のお届けです。 ありがたい！！ これで１週間は寿命が延びます！！ くれぐれもビールは送らないように！... -
【売買】退去の連絡乞う
2019/04/16アパート取り壊しで２月に"立退合意書"までは締結した案件。 退去期限まで１ヶ月半と迫って来たので、訪問してきました。 そろそろ何か動きが欲しいところ。 またまた会えなかったので、１通手紙を投... -
【雑記】出入り業者のＹさんがガン！
2019/04/15弊社との取引が１５年ぐらいになるかな？出入り業者のＹさん。 ４年ほど前にガンで手術、入院して、医者からは１年持たないと言われながらここまで来ました。 が、ついに最後通告のよう。 何かにつけ... -
【雑記】久しぶりのタイトな一日
2019/04/14最近は土日でも結構、スキマ時間が多いんだけど、、、 今日は久しぶりにタイトでした！ 午前中、金消(融資契約)から帰ってきて賃貸のご案内、午後引き渡し前の現場立ち会いから、夕方賃貸のご案内。 ... -
【雑記】初孫誕生！
2019/04/12長女の出産。 昨日がその予定日だったので朝からソワソワ、、、 夕方、妻から電話があって無事出産を伝えてくれました。母子ともに元気なようでひとまず安心。 とにかく健康に育ってくれる事を第一に... -
【売買】老舗中の老舗！！
2019/04/11午前中は三鷹の業者さんをご訪問。こちらは老舗中の老舗。 弊社の免許ナンバー(5)なんてまだまだ鼻くそみたいな感じ。(^^;) やはり歴史があると余裕があります。上手く纏めて頂ける事を願って。 宜し... -
【音楽】立川いったい音楽まつりに出演！！
2019/04/10２月にデビューシングルを発売した高校生のアリちゃん。 ５月１８日(土)の"立川いったいまつり"という地域イベントにサポートベースとして出演させてもらいます。 府中のジャズインと同じく街興しの... -
【府中】ゴールデンウィークはお祭り三昧！
2019/04/09今年はお祭りの年番(下働き、小間使い)が回って来ました。 毎年気楽に参加しているお祭りですが、小間使いは自由が無いのよ！！ もっと自由を！！ ４日、大鳥居前の太鼓饗宴のところで、いちおロー...
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【雑記】Ｍリーグ開幕
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【売買】中野区上高田の売り地
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【雑記】事務所が浸水
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【雑記】リクシルのファミロック
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フットワークが軽く、地元の不動産情報をいち早く入手して公開しています。ブログではこうした最新情報に加えて、お客様に府中エリアの街をより身近に感じていただくため、地元在住半世紀以上の代表による周辺環境や周辺施設のご紹介、不動産に関するコラムなど、多様な情報を頻繁に発信するよう心掛けています。大手の会社にはない身軽さと、積み重ねて来た地元との厚い信頼関係を強みとして、物件の売買や賃貸を検討されているお客様を全力でバックアップしています。
正直なところ、実際に住んでみないとその物件の長所や短所が見えてこない事もあります。そうした事前のイメージと現実のギャップを少しでも埋められるよう、府中の街を熟知した代表が、知りうる限りの長所と短所や、地元の人しか知らない詳しい情報をお伝えしながらじっくり丁寧にご案内して参ります。
