【売買】他社から重説依頼

2019/05/26

売買の話題

重要事項説明書は宅建取引士が説明することが義務づけられてるんだけど。

先日、他社さんからこの説明だけ、ボクにして欲しいという依頼がっ！
要はそこの専任取引士が休みなのか？説明が出来ない状態って訳だ。
(本来なら契約日をずらせば良いだけの話しなんだけどね。)

中古マンションの取引で"お礼"もするという事。(ぐふふ、こずかい稼ぎになる！)

事前にその重説を見せて欲しいとお願いすると、やってきました重説がっ！"抜け"だらけっ！

壁心面積の根拠となるパンフレット類も無いわ、重要事項に係わる調査依頼もしてないわ、管理規約も無いわ、接道も調べて無いわ。
借入額は売買代金の２倍(なんじゃ〜)だし、ローン条項の期限は８/末(あり得ん！)。

「管理費、積立金の滞納は無い！」と売主は言っていると仲介者、、、はぁぁ〜(ヘナヘナヘナ)

こんな稚拙な重説は久しぶり。
３０数年前ならこんな重説もあったけど(笑)、今はさすがに無理！！

丁重にお断りしました。さて、誰かこの仕事、受けた人はいるんだろうか？

昼メシは谷保の天極家！！
こちら広東麺セットは８５０万円なり！

スープは背脂ビッシリ！半チャーハンといえ、ほぼ１人前の分量！
本町のさか本さんと同じの"ラーメン+半チャーハン"で７００万円という、お得感！
でも味は、、、こっち。(^^;)

国立市富士見台1-12-7
ガッツリ飯店天極家