【売買】青森県の土地ご契約！ | 売買の話題 | 地元府中に20年超根ざす中で培った地域の不動産情報ネットワークが強みです

(現地写真)

昨日、手付金の振込があって青森県三沢市の土地、ご契約成立！

今回は遠方なので、リモート(ナウいだろ？)によるやり取りで終始させるぞ。

(リモートと言っても"郵便"のことだ。(*^^*))

この土地の売却のお話しを受けたのは約２年前。

(府中在住の売主さん。)
当初は物件地元、青森の業者さん(弊社と同協会の会社さん)をご紹介するだけで、弊社はノータッチ、ノー利益で始めたんだ。

欲を出して"分かれ"でなんて言ってたら、まとまらないからね。

ただ、売主さんと地元業者さんとは電話だけのやり取りだったみたい。
けっきょく意思疎通が上手く行かず、最終的には媒介契約が破綻。。。

やっぱり、不動産取引はなにかと複雑だから、対面での意思疎通は重要と感じたよ。

再度仕切り直ししたのが、今年に入ってから。
今回は地元業者に投げないで、直接、弊社で買主探し！
約半年かかった感じだけど、満足のいくところで落ち着いた感じだね。

これから、買主側の停止条件をクリアしながら、決済は８／末の予定。
新築３棟現場となって販売開始！
泊まり込みで売り出ししようか？
迷ったけど、地元府中の専任物件さえ売る力が無い非力な弊社。(笑)

販売に関しては向こうの業者さんに一任だ！

ネットで青森の新築建売価格を調べたりすると、意外と高く感じるよね。
土地は安くとも建物価格はこちらと大差がないってこと。
逆に寒冷地仕様、津波仕様、耐震性能も高くしないと売れないだろうから建物価格は高いのかも！

昼メシは西原町のジョリパス。
契約が取れたので大奮発！！

こちら～冷製カッペリーニ～海老といくらの明太子ソースは１３０９万円なり！

カッペリーニとは"細い"パスタのことだ。覚えておこう！(もちろん、ググったよ！)