【賃貸】【賃貸】市場は戻りつつある？

2020/06/07

賃貸の話題

(グラフは感染者数でなく成約者数だよ！)

弊社ホームページでは毎日データの更新をしてるんだけど、その中から成約件数の推移を数字で追ってみたよ。
これによって市場の動きが見えてくるんだ。

自社の反響数だと弊社の場合、母数があまりにも少なすぎてね、数字にならないし！・・・(笑)

□３月　２７９件(１００％)
□４月　１２６件(　４５％↓)
□５月　１１９件(　４２％↓)

あくまでも弊社のホームページに"掲載した"賃貸物件の成約データだけど、大雑把な動きは掴めるよね。
３月の数字を１００％とすると４〜５月は半減以下。

これを更に細かく、週毎に見ていこう！(ヒマなんだね。。。)
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■３月
１週目　８７件(１００％)
２週目　６０件(　６８％↓)
３週目　６１件(　７０％↑)
４週目　５２件(　５９％↓)

■４月
１週目　２３件(　２６％↓)
２週目　２４件(　２７％↑)
３週目　３４件(　３９％↑)
４週目　２７件(　３１％↓)

■５月
１週目　１６件(　１８％↓)
２週目　２２件(　２５％↑)
３週目　２６件(　２９％↑)
４週目　３５件(　４０％↑)

■６月
１週目　５２件(５９％↑)
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(※40％以上を赤字)

３月１週目を１００％として、徐々に成約件数が減少。
この辺はコロナの影響もあるし、繁忙期の終焉との見方もあるよね。

４月に入るとガクンと落ち込み！
最低を打ったのはゴールデンウイーク。８割おじさんのせいで、８割減の完全な谷になってしもた。

ただ、そこから徐々に回復傾向が見られ、緊急事態宣言解除と共に急激に上がってるのが分かるよね！
特にここ直近の２日間はともに１１件(6/6)、１０件(6/7)と２日続けての１０件越え！！
これは緊急事態宣言前、４月５日(１１件)以来の数字だ！

ちなみに、この６月１週目の合計が３月４週目と同じレベルまで回復してきた感じ。
弊社にもやっと問い合わせが入り始めたよ！

我々業界ではこの"実効再生産数"が８０％を超えると例年並みということなんだ。
来週の数字にも注目だよ！！

昼メシは自宅近くの"さか本"さん！
こちら冷やし中華は７５０万円なり！ハムじゃなくチャーシューにして欲しいぞ！

昨晩はマルちゃん塩やきそばにシーチキンを投入。
塩なら具はこれか明太子がお奨めだよ！

府中市本町4-6-6
さか本