【賃貸】【賃貸】市場は戻りつつある?

query_builder 2020/06/07
賃貸の話題

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(グラフは感染者数でなく成約者数だよ!)

弊社ホームページでは毎日データの更新をしてるんだけど、その中から成約件数の推移を数字で追ってみたよ。
これによって市場の動きが見えてくるんだ。

自社の反響数だと弊社の場合、母数があまりにも少なすぎてね、数字にならないし!・・・(笑)

□3月 279件(100%)
□4月 126件( 45%↓)
□5月 119件( 42%↓)

あくまでも弊社のホームページに"掲載した"賃貸物件の成約データだけど、大雑把な動きは掴めるよね。
3月の数字を100%とすると4〜5月は半減以下。

これを更に細かく、週毎に見ていこう!(ヒマなんだね。。。)
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■3月
1週目 87件(100%)
2週目 60件( 68%↓)
3週目 61件( 70%↑)
4週目 52件( 59%↓)

■4月
1週目 23件( 26%↓)
2週目 24件( 27%↑)
3週目 34件( 39%↑)
4週目 27件( 31%↓)

■5月
1週目 16件( 18%↓)
2週目 22件( 25%↑)
3週目 26件( 29%↑)
4週目 35件( 40%↑)

■6月
1週目 52件(59%↑)
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(※40%以上を赤字)

3月1週目を100%として、徐々に成約件数が減少。
この辺はコロナの影響もあるし、繁忙期の終焉との見方もあるよね。

4月に入るとガクンと落ち込み!
最低を打ったのはゴールデンウイーク。8割おじさんのせいで、8割減の完全な谷になってしもた。

ただ、そこから徐々に回復傾向が見られ、緊急事態宣言解除と共に急激に上がってるのが分かるよね!
特にここ直近の2日間はともに11件(6/6)、10件(6/7)と2日続けての10件越え!!
これは緊急事態宣言前、4月5日(11件)以来の数字だ!

ちなみに、この6月1週目の合計が3月4週目と同じレベルまで回復してきた感じ。
弊社にもやっと問い合わせが入り始めたよ!

我々業界ではこの"実効再生産数"が80%を超えると例年並みということなんだ。
来週の数字にも注目だよ!!
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昼メシは自宅近くの"さか本"さん!
こちら冷やし中華は750万円なり!ハムじゃなくチャーシューにして欲しいぞ!

昨晩はマルちゃん塩やきそばにシーチキンを投入。
塩なら具はこれか明太子がお奨めだよ!
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府中市本町4-6-6
さか本