【賃貸】他社に無い弊社ホームページの特徴

2020/06/10

賃貸の話題

今日は定休日で、目が覚めたら１２時半！！出社は１３時っす！

弊社ホームページで毎日更新してる部分。
"募集履歴"ってのを載せてるのが、絶対に他社ホームページやポータルサイトに無い特徴なんだ。

ともすると大家さん、管理会社さんに取っては不利益な情報になるし若干の怖さを感じつつ、今まで怒られた事は一度も無し。(^^;)
逆に物件を探している入居者にとっては、有益な情報で大好評なんだ。
この情報を載せるのを思いついたのは、お客さんから「この物件はいつから空いてますか？」という質問が多かったからなんだ。
やっぱり長期に空いてれば、何かある？ってみんな感じるんだね。

たとえば今日、変更があった一物件はこんな感じ。。。
大きい声では言えないけど、旭化成のアモールってマンション。(笑)

２月の募集開始からこの約４ヶ月間で家賃を徐々に５０００円落としてきて、更に礼金１ヶ月、敷金０．５ヶ月落としてきたのが分かるよね。
募集から申込までの平均期間：153日という事は決まるまで平均、約５ヶ月かかってるという事。
(あくまで過去データの平均値なので、当たるも八卦当たらぬも八卦。)

という事は"そろそろ"決まり所に差し掛かったということが読み取れるんだ。

物件のマイナス点はこのＬＤＫの１間半という横幅の狭さだろうね。
場所的には良い所なので金額次第ってところかな。

ただ年間空室率の１２％という数値は低く、一回入居すると永く居住している、ということの裏返しなんだ。

こんなデータを決める際の参考にしてもらえれば、これほど嬉しい事は無い！！

昨日の昼メシは亜雄さん！
捕まっちまった臼井さんの話題で持ちきり。m(_ _)m
こちら魚介つけ麺にタマネギマシマシで８５０万円なり！

晩はマルちゃん焼そばの"至福の食卓"という高級シリーズ！！
濃厚お好みソース味だね。

府中市晴見町1-24-13
中華そば亜雄