【賃貸】分賃の憂鬱、、、

2019/01/08

賃貸の話題

以前に分譲賃貸のワンルームをご紹介したお客様がご来店。

先月もご相談にお見えなのですが、管理会社(転貸人)が変更になったとの事で所有者へ直に家賃振り込みの案内がありました。
確かに何も知らない人から見れば振込口座の変更は怖いですよね？！
けっこうその手の詐欺事件も聞いたことがあるし。

その時は、すぐに面前で登記を調べて確かに所有者に間違いが無かったので、その振り込みをお願いしました。

そしたらまた、年末に家賃振り込みの変更が来たと！！
今回の振り込み先は法人名。それも不動産会社。

またまた不安になってのご相談です。

すぐ登記を調べると"申請中"で閲覧出来ず、、、、うむむ、売ったな！？

推測だけど、前所有者が当該物件を手放すにあたりサブリース契約を解除して家賃口座を一旦所有者へ変更。
売れたので新所有者が別のサブリース会社と契約して変更って感じかな？

まぁ、登記があがるのを待って新管理会社へ問い合わせして確認だね。

昼メシは丸源！！
こちら餃子・からあげランチは９７２万円なり！！

府中市西府町5-12-5
丸源ラーメン西府中店