【賃貸】交渉失敗！

2019/01/10

賃貸の話題

う〜ん、ど〜も最近、値交渉が上手くまとまりません。(下手くそ！！)

今回は分譲賃貸の一室。
ボクの交渉相手は大手電鉄系の不動産屋さんで窓口の方もボクの話しには賛同してくれてね。
(過去の取引事例をメールで通知)

これは行ける！と踏んだんだけど、大家さんの牙城を崩すまでには行きませんでした。

担当者に聞くと募集開始から既に１年経過。

まぁ、結局は相場ってのがあって、普段から物件情報を細かく見ていると突出して高いな？！
ってのはなんとなく肌で感じるだよね。

で、具体的に過去の事例を引っ張り出して精査するとやはり高い！
なら、このあたりまで下げるんじゃ？ないだろうか？というのが値交渉の出発点。

大家さんには大家さんの事情があるし、決してこっちの言う事が正解とは言わないけど、１年も空き家のままだと、例え大家さんの希望する家賃で決まったとしてもその差を回収するには６年以上はかかる感じなんだよね。

あの時決めておけば良かった！っていう大家さんのタイプ。

しかし、残念でした。(号泣)

昼メシは連チャンの東府中あじさい！！(笑)

食べログを見ると"肉かけチャーハン"が美味いと！
ならば、大好きなオロチョンにそれ１６５０万円なり！！

うーん、美味い！！これならせめて半チャーハンが欲しいよね。

府中市清水ヶ丘1-1-14
中華料理あじさい