【売買】府中市本宿町!価格変更3690万円!~府中不動産~

query_builder 2021/08/02
当社イチオシの売買物件
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さきほど売主さまよりお電話いただき、価格変更っす!

府中市本宿町の新築(3LDK、駐車場付き、新築)。

100万下げての3690万円! (物件詳細はこちら!)


昨日も書いたけど駅近で通勤便利の買物便利なところなんだ。


ここは住居系の用途地域にしては珍しい"防火地域"という商業地域系の防火指定が付いててね。

(一般的に住居系の用途地域では"準"防火どまり。)

容積も300%だから、当初3階建てにすることも計画にはあったんだけど、防火指定により建築コストが極端に高くなって、当然販売価格にも反映してくる。

そこで2階建てに留めたんだ。この辺の販売戦略は難しい、、、


いちお、住宅ローンを組むとして諸経費込みのアントニオ・マルガリータで月々約10万円。

(35年変動、0.47%として)

駐車場だってこの辺で借りれば、駅近だから15000円は下らないはず。

将来的には300%の容積率を使って資産価値を上げてくれ!お奨めだ!


ソッとコロナ関連ね。(^^;)

ついに駐車を打っても、打たなくとも観戦、重賞とも変わり無しの報道が出始めたね。

海外ではPCR検査もやっと止めるようだし、さすがに世論を騙し続けることは無理と思い始めたようだ。

今後は3回目、、、いや毎年、毎年のワクチン接種を奨め、お客さんの固定客化を狙ってるね。


1回で終わらせてくれると思ってたけど、甘かった!


昼メシはらいおんらーめんは920万円なり!

いつも味玉をサービスしてくれる馴染みの店員さんがいたんだけど「来てますよ!」アピールは恥ずかしいじゃん。


最後まで気づいてもらえず!マスクのせいだ。(笑)

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