【雑記】騙されたお婆ちゃん

2020/04/30

雑記

以前、ここのブログにも書いたんだけど、詐欺にあってしまったお婆ちゃん。
また、ご来店の上、経過をご報告いただきました。
(親身に話を聞いてくれる不動産屋がいないんだね。(^^;))

既に弁護士に相談しながら、相手方に請求出来そうな金額を算定してる最中だそう。

やはり思ってた通り、白紙の売買契約書に署名捺印をさせられてた！
(一担当者個人の暴走でなく、会社ぐるみは明白！)

ひとつは、お婆ちゃん所有の不動産を詐欺不動産屋が３２００万で売ります！との話。
一般的な仲介で、ここまでは良くある話なんだけど、、、

そこをその詐欺業者が１８００万で買い取り(白紙契約書に売主としてサイン)、３２００万でエンドユーザーに売却という手口。
(詐欺不動産屋の利益は１４００万円。)

１８００万しかもらってない！と言うと残金はまた後でと、ずーっとごまかされてたそう。

もひとつは３７００万で中古戸建てを買わされ、そこもその後、詐欺業者が２８００万で買い取り契約。
詐欺業者は、中古を取り壊し新築を建ててエンドユーザーに６０００万で売却。(詐欺業者の利益は１７００万円。)

建物には抵当権を設定しないということからも、当初から建物取り壊しの意志は明白だよね。
(ちなみに、お婆ちゃんは住む気満々だったそう。)

この二つだけでも、お婆ちゃんの損害は２３００万。(もう二つ別案件有り。)

しかし、弁護士は弱気。
お婆ちゃんの意志はシッカリしてるし、契約書に自署捺印。
登記手続きでもちゃんと意志表示はしてると、売買契約の無効までは争えなさそうだね。

移転登記と残金授受が同時履行という事は知らない人も多いだろうから、その無知を巧みに突いてきたって感じだね。

身近でこんな事も起こるという、、、みなさんも気を付けて下さい。

昼メシは西府の丸源！！
こちら、炙り鶏そばは８５８万円なり！

スープは澄んでて、柚子の香りがするんだ。乗ってるのは三つ葉だね。たぶん。

府中市西府町5-12-5
丸源ラーメン西府中店