【売買】査定依頼で訪宅！

2020/11/01

雑記

今日は午前中、賃貸のご案内。
午後は、先日ご来店のお客様宅を査定名目でご訪問。

弊社に寄って頂いたきっかけは、嬉しくも「府中ならアーバンがいいよ！」という評判から！
一見の反響数は年々減ってるんだけど、コアなファンが口コミで繋げて頂けてるのが、ほんとにありがたいよね。

大手が万人受けを狙うなら、うちみたいな小規模零細は少ないながらも熱狂的なファン層を獲得することが長生きのコツだよね。
(１００件の反響より一人のファン！)

物件は東西の両面道路に接してて、お庭も広い！
建物は築年数がそこそこ経つけど、畳が似合う純和風の注文建築。

お庭の緑を見渡せて、落ち着いた雰囲気が漂う立派なお宅だったよ。

売却理由はお子さん達も独立してご夫婦二人には広すぎるという事。

相続で取得されてて被相続人の取得時期はボクの生年月日よりも前なので、税金がかかる件。
一宅だとグロスが張るので業者買い取りの件。買い物件の件。売り買いのタイミングなどなど、、、、

買いも絡むし急げる案件では無いので、今日はこんなところをご説明して退散。
大手さんなら「今が売り時です！」って急がすだろうし、更に「今が買い時です！」って言うんだ。。。

ちょっと考えれば分かるけど、本来、売り買いの同時進行は逆相関になるからね。
そこをキッチリと説明するのが、正直な不動産屋なんだ！(笑)

非常に気さくで温かなご夫婦だからお力になれたらなぁ～と願うばかり！
ご縁がありますように。。。

昼メシは、東伏見の"いごっそう"！
テンポ横の駐車場が空いててラッキー！

こちら少なめらーめんは、ニンニク無しの野菜少なめにしてもらって６００万円なり！
やっぱり美味し！

ご主人は相変わらず従業員には厳しい！(^^;)
入ったあとに外は徐々に行列！人気店だ。

練馬区関町南4-25-18
らーめんいごっそう