【法律】簡単な登記は自分で！　

2018/02/16

法律の話題

利害関係がからむ所有権移転登記なんかはとても出来ませんが、簡単な登記はボクがやってます。
(司法書士の先生、ごめんなさい！m(_ _)m、もちろん報酬は取りません。)

よくあるのが、住所変更の登記。
たいてい登記簿に載ってる住所って買った時の前住所になってます。

売る段階になると登記上の住所と現住所が異なるので、ここで「登記名義人表示変更」という登記をしないと所有権移転登記が出来ません。
しかし、これがほんと簡単。(^^;)
司法書士の大先生に頼むとこれだけで数万円の報酬が取られますので、自分でやった方がお得です。
登録免許税は１筆たったの１０００円！

あと建物の滅失登記なんかも簡単です。
これは土地家屋調査士さんの範疇なんだけどやっぱり数万円の報酬がかかりますからね。
なんと登録免許税はゼロ！ダーターです。

住宅ローンを返し終わった後の"抵当権の抹消登記"なんかもこの部類に入りますよね。

要は単独で出来る物は自分でやっちゃいましょうって事。
申請書の書き方が分からなければ法務局の方が今は親切丁寧に教えてくれますよ。