【法律】ますます分からなくなった！

2020/02/20

法律の話題

(第二部で半分ぐらいが帰っちゃった図。)

今日は昼過ぎから国分寺の駅ビル、リオンホールで全日本不動産協会の法定研修会を開催。

会場作り(机出したりイス並べたり)は役員の仕事でね。
これだけの机、イスを出すと、もうね、太ももの裏、ふくらはぎがパンパン！既に痛みが！(ひ弱ねぇ〜)
明日はきっと寝込むよ、、、

第一部はボクが招聘した弁護士先生の講演。
その筋では有名な先生でテレビ出演や著書もたくさんある先生なんだ。

テーマは民法改正！特に今回は賃貸借契約に特化。
しかし、やっと"根保証"の話が出て来たのは終了１０分前。(゜д゜lll)

その前段の法律論にかなりの時間を裂かれちゃった！
(法律を理解するということに関しては目からウロコでかなり有用だったよ。)

結局、保証契約の部分に関して、法定更新(自動更新)では従前の契約を引きずるから改正民法を考えなくて良いそうだけど、合意更新の場合は改正法適用。
まぁ、一般的には合意更新の契約を取ってるケースが多いから、極度額等の設定は必要。
これは強行規定だから特約は無効って感じだね。

ほんとは"保証人に対する情報提供義務"とか、もっと詳しく知りたかった項目もあったんだけどね。
ますます、混乱する頭の中。

やっぱ講義を受けるときは、事前に自分で深く掘り下げておかないといけない！って事だ！
先生の著書を買わせて頂きます！さっそくアマゾンでポチリ。(笑)

昼メシは国分寺の和福。
いつもの特製は値上がって８８０万円なり！

昨晩、帰宅途中に新発売のリニューアル豚ラーメンをセブンへ買いに行ったら既に売れ切れ！
ならば、マルちゃん正麺の和風正油！

黄身はカチンカチンに固まったけど白身が大爆発で粉々！上手く行かんなぁ。

国分寺市南町3-13-9
和福