【法律】住宅ローン控除のコロナ対策 | 法律の話題 | 地元府中に20年超根ざす中で培った地域の不動産情報ネットワークが強みです

令和３年度の住宅ローン控除。概要を簡単にご説明しよう。

消費税が１０％になって控除期間が１３年に延長。
これが最初で令和２年度中の入居が条件だったよね。・・・①

去年のコロナ対策ではこの入居期限を令和３年度中に延長したんだ。・・・②
そして今年の改正で令和４年度中と更に１年間延長。・・・③

②と③の違いは②のケースは請負契約なら令和２年９月末までの締結、分譲の売買契約は１１月末までの契約締結と期限が決まってた事。

この適用を受けるために契約を急がされた方も多いのでは、、、

③になり請負が令和３年９月末、売買なら１１月末まで可。
要は急ぐ必要はなかったという事だ。(^^;)
(不動産屋も先の税制改正までは読めないから、許してね。)

もうひとつの違いは②では「入居時期に関する申告書」が必要。
③は不要とのこと。

先に乗った人に厳しく、後からノンビリの人が楽になった感があるよね。
申告はまだ来年だけど、②に該当する方は、この件を覚えておいてね。

「入居時期に関する申告書」の作成は基本、分譲の売主、請負業者がやるようだけど、申告者の作成でも行けそうな感じだね。

詳しい内容については所轄の税務署に問い合わせしてみてね。

昨日の昼メシは青葉！
いつもの特製中華は９５０万円なり！