【売買】町田の査定とＬＤＫ表記の件

2019/09/04

売買の話題

今日は親しいお客様から町田の査定依頼！！

土地１１５坪という、ちと大きな土地。
北側が位置指定道路で西が２項道路の北西角。
一種低層の４０／８０、北の位置指定が使えるか〜？。

府中市のホームページだと位置指定の日付や幅員、延長が記載されてるんだけど町田のは色がついてるだけ。
ここ最近取引した位置指定は現状と申請図が違って復元させられたり、未利用地を挟んでたケースもあるからね。

ここは実地調査が必要。

むかついたことがひとつ。。。(^^;)
おととい、研修会が終わってから同業者社長４人で飲んだ時、たまたま"ＬＤＫ"表記についての話題が出たんだけどさ。
要は何帖あればＤＫ、ＬＤＫと表記して良いか？ってことね。

答えは・・・
居室(寝室)が1部屋の場合 → DKは4.5畳以上8畳未満、8畳以上はLDK
居室(寝室)が2部屋以上の場合 → DKは6畳以上10畳未満、10畳以上はLDK
(改正される前の基準は「DKは6畳以上10畳未満、10畳以上はLDK」だけ)

これ、もう７〜８年前に公取から発表されてることなんだよね。

お一人の社長が「そんな部屋数に依ってＬＤＫの広さが変わるわけないじゃな〜い！」とわたくしをバカにしまくってました。
もうお一人も分かって無い様子。
もうお一人は十分承知の上、逆にここでまた改正されたのか？と思ったって。

まぁ、社長ですから、そんなちっちゃなことに興味無くても良いけどさ、、、バカにするのは止めてよ！(笑)

昼メシは久しぶりの"とんび"！
メニューが一新！こちら特製鯛そば(醤油)で１０００万円なり！

真鯛をふんだんに使ってる感じ。

府中市府中町1-5-6 高橋ビル　１Ｆ
中華そばとんび