【売買】青森、ついに終了か!?

query_builder 2020/11/09
売買の話題
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1年半経っても、売れない青森の土地。
14年前に弊社にご来店いただいたお客さんからのご依頼だったから、いろいろと考えたんだけどね。
(実はその時も賃貸他決なんだ。(^^;))

まずは地元、青森の業者さん捜し。
弊社が加盟している全日不動産協会青森支部から、物件に近い業者さんを見つけて取り次ぎ、販売活動してもらってたんだ。

で、今日その業者さんから最後通告。。。
媒介(仲介契約)を打ち切りたいと。。。(要は販売活動を辞めるということ。)

まぁ、とにかく売主さんが頑固。
価格について、助言するも全く聞く耳持たずって感じ。

最初の売り出し価格は売主の希望価格でも良いと思うけど、やっぱり相場ってもんがあるからね。

所有者は価値がある!と思うんだろうけど、回りも同じ様に見てくれるとは限らないんだ。
取り次いだ業者さんにご迷惑かけちゃったみたいで、逆に恐縮しちゃうよね。

弊社も取り次いだだけで利益にならないし、ここは引き際かも。
弊社が仲介を受けるなら、東京、青森を数回往復することになるから、300万ぐらいの手数料は頂きたい所。

なので、売買価格は1億だ!(笑)
(相場はその1/10以下。)

地方の土地売りを、こちらからコントロールするのは無理って結論。
他決なのにボクを頼ってもらったのは非常にありがたいけど、出来ない物は出来ない!って事だね。

売買青森、ついに終了か!?の画像1 売買青森、ついに終了か!?の画像2
昼メシはショップが消えたラーメン関口!

こちら味噌ねぎラーメン(中)は770万円なり!
府中在住なら、今のところラーメンショップはここか、南多摩がお奨め。
13:40がラストオーダーだから、チビッコ達は気を付けろよ!

小金井市前原町4-11-29
ラーメン 関口

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