【売買】認知症からの売却相談

2020/03/07

売買の話題

今や７５才以上の５人に一人が認知症との事。

今回のご相談は、認知症になり施設に入る為、不動産を売却して、その資金に充てたいという事。
理由としては真っ当なので行けると思うけど、まずは後見制度の説明からだね。

この制度は元来、被後見人の財産の保護にあるからね。
これと対峙するのが、財産の積極的管理を目的とした家族信託。

財産がそこそこある方なら元気な内に家族信託、任意後見という選択も出来るけど、一般的にはなかなかそこまで考えつかなくてね。

たいていは認知に気づいてからなので、法定後見を選ばざるを得ないのが現状。

後見人の選任は財産の状況にも依るけど、裁判所から弁護士等が選ばれるケースが多いんだ。
家族が後見人になると勝手な使い込みがあるからね。
まぁ、ボクが後見人になったら親の財産、全部食い潰しちゃうよね。たぶん。(笑)

問題は、弁護士等が選任された場合、その報酬が被後見人が亡くなるまでかかることなんだよね。
ただ、去年、最高裁からの通知で、家族を優先して後見人にする方向へ舵を切った模様。

これからは第一の後見人は家族、財産が多い場合は後見監督人(後見人を見張る人)ということになってきそうだね。

昨晩はサッポロ一番味噌ラーメン！
メンマ、マシマシ！美味し！