【売買】物件調査は価格じゃ無し！

2020/04/06

売買の話題

このところ連日、現場と国立市役所の往復ばかり。
先般は建基法上の道路種別で立川合同庁舎。
その前は水路上の橋、占用の件で環境政策課へお邪魔したんだけど、今日は道路管理課！

元付け業者さんもちゃんと調べてはあるようなんだけど、どーも不明点があってね。

法務局備え付けの地積測量図が昭和４０年代で、国立市との官民査定はその後に行われてるから境界石を見つけても査定図との整合性が無いんだよね。
たぶん復元という事になると思うんだけど、それを含めて再測量してもらった方が良さそう。

あと未利用の公有地が隣接してたので払い下げが出来るか？

払い下げが出来ると、また面白い土地に化けそうなんだけどね。
可能性は大いに有りとの事なんだけど、当然、即答は得られずに調査後の回答。

価格的には安価なのに、これだけ何度も役所に足を運ぶのはほんと希。
億単位の土地でも１０００万の土地でも調査は不安が無くなるまで！！
今回は仲介手数料以上の仕事量だ！

何らかの停止条件(解除条件)付けて契約して、本気の調査は買主さん側に任せた方が早そうな感じ！

役所の方は３人も出て来てもらって、「あーでも無い！こーでも無い！」と丁寧に応対頂き感謝。
無料で図面のコピーも出してくれるしね。

府中の建築指導とは雲泥の差だよ！(笑)

なので昼メシはまたも丸信！！
こちら五目そばはシイタケを抜いてもらって８６０万円なり！
トロミが強力で最後まで熱々！！

昨日はサッポロ一番味噌ラーメン！
春菊があったので投入！スープはお湯の量を少なめにしてカラメの仕上げ！！
血管がブチ切れそう！美味し！

丸信中華そば
国立市富士見台1-16-16