【売買】ピンチの後にチャンス来い！

2020/06/22

売買の話題

昨晩は久しぶりに中学の同級生と一杯！
みんな、悠々自適な友達ばかりでね。貧乏臭いのは自分だけだよ。(^^;)

ソフトウェア会社の社長なんか、前年対比１５０％だよ〜なんて、コロナの"コ"の字も意識無し。
持続化給付金のことさえ知らんかった！

弊社はコロナ禍のピンチが続くけど、こういう時に限って、良い話が舞い込むんだ！

今日は銀行さんからお初になる土地の紹介。
２００坪弱の土地なんだけど、若干、クセがある感じ。
まぁ、右から左にパッと売れないから、うちに話が来るんだろうけどね。

宅造の規制区域で、都市計画図を見ると生産緑地の指定、ただ、謄本を見ると相続でたぶん指定は解除されてる感じ。
一種低層(40/80)と一種住居(60/200)の混在土地。

２００坪あるので開発行為で道路を入れないといけないこと、宅造の許可等、宅地に仕上げるにはいろいろとお金はかかりそう。
道路を入れ、区割りを考えながら、いくらなら売れるか？そこから買い金額を逆算だね。

あとは金額が折り合えば、契約成立だ！(そんなに簡単なもんじゃないけどね。(笑))
難しい案件ではあるけど、今後の取引にもつながるから、頑張って動きます！！

昼メシはご近所、長浜やさん！

たまたまオーナーがいて、しばし雑談。
いくつもの飲食店を経営してるけど、いたって元気な感じだったよ！！

こちら黒博多明太子ラーメンは９５０万円なり！
昨日は焼きうどんに明太子を投入！！見事なフライパンさばきでツブツブが分離し、美味し！！(自画自賛)

府中市宮西町2-1-1
長浜や府中店