【売買】土砂災害警戒区域内！ | 売買の話題 | 地元府中に20年超根ざす中で培った地域の不動産情報ネットワークが強みです

今やってる案件。
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)という"生命に危害が生じるおそれがある区域"に入ってるんだ。

こちらの法律は１９９９年施行。広島の大規模土砂災害を契機に作られた法律だ。

府中だといわゆる"ハケ"のところだけがそのラインに指定されてるけど、他市へ目を向けるとそこそこ指定されてる箇所があるよね。
府中は比較的平坦だから、今まであまりこの法律については気にしてなかったけど急遽勉強！

建築制限としては特に厳しいものは無く、開発や特殊建築物になると許可が必要との認識。

ただ、写真の様に網をかけただけじゃ不安だよ。
ここはしっかりと擁壁を組んで居住者を安心させたい所だね。
その分、余計に費用がかかるから、素地の価格は相場より安く設定しないと売れない感じだね。

そんな中、建売中堅所の新人君がたまたま挨拶でご来店。
「建売用地ありませんか～？」と来たのでこの物件を紹介して差し上げたよ。
「これが決まると初契約です！」なんて言いながら喜んで帰ってった、、、(笑)
いい返事待ってるよ！

昼メシは国立方面を回ってので、お初のらぁ麺 はやし田 国立店！
ロードサイドのチェーン店だけど、かなりの高評価。

こちら限定！のどぐろそばは１０００万円也。
価格は１０００万円が最低でかなり強気とは思うけど、ちゃんと仕事してる！美味かったよ。