【売買】住宅ローンは変動金利!

query_builder 2021/01/07
売買の話題
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住宅ローンは変動金利と固定金利があるんだけどね。


昔は固定だと住宅金融公庫、これが5.5%という時代が長く続いてね。
その時、銀行系は6~7%。つまり公庫の金利が一番低かったんだよね。


バブルがはじけてから、金利はずーーっと低空飛行。


最近の傾向として75%の人が"変動金利"を選択してるそう。
固定だと長期で一定に金利を縛るから、返済が変わらず安心というのがメリット。
当然、金利は固定の方が高く、変動の方が安いんだ。


変動だと、将来的な金利上昇局面に入った時の不安がつきまとうのは確か。
ただ、そういう金利上昇局面になれば好景気!になるから、給料だってそれなりに上がる傾向になるはずなんだよね。


また75%の人が変動を選ぶと言う事は、まだまだ当分景気回復は望めない、と考える人が多いことの裏返し。


我々からは基本、どちらが得というお話しは極力しないようにしてるけど強いて言うなら変動かな。


まぁ、これが時代に添った金利ということになるよね。

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