【売買】査定依頼もギャフン！(ﾟдﾟlll)

2020/08/25

売買の話題

嬉しい、嬉しい不動産の査定依頼！！
府中市内の一戸建てなんだけど、住宅地図を見るとかなり入り組んだ地域。

道路付けを見るだけで、怪しさがプンプン漂う！

次にブルーマップで土地の地番を確定。
住居表示と登記上の地番は違うことも多いからね。
そこから、初めて登記事項証明を取りに行くんだけど、、、

所有者が、なんと！"府中市"だ！

自分のミタテが悪いのかもしれないから、一応ね、法務局まで出向いて専門家にも見てもらって確認。
結論はやっぱり"府中市"。
その地番上の建物登記を取ると、そのご依頼人の名前が出て来た！

これを見る限りは府中市の土地の上に建物を建ててる感じ。下の権利関係はどうなってるのか。
市となんらかの契約を交わしてて、将来的に所有権が移る約束でもあるのか？

ここはご訪問時に確認するしか無いね。

建築基準法上は不適合接道で間違いなく、但し書きの適用もかなり難しい感じを受けるよ。
このところ査定依頼も多いけど、久しぶりのギャフンな結果に終わりそうな予感。

昼メシはシーメ！タイクイ！(メシが食いたい！の業界用語。(^^;))
国立の深川つり船さん！

昨日、フェイスブックで友達の写真を見て急に食べたくなったよ！
こちら海鮮丼は２０００万円なり！
ご飯の量がメチャ多い！！腹一杯！！

昨晩もアーリオーリオ塩マルちゃん！

国立市東1-15-18 白野ビル２Ｆ
深川つり舟