【売買】土地反響多し!

query_builder 2020/12/11
売買の話題
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専任で受けてる建売現場。
"分譲中"の看板を立ててるんだけどエンドユーザー、同業者から"土地売り出来ないか?"の相談がかなり多いんだ。

今日は、まだ決済前、2棟現場の隣接地のお客様からお問い合わせ。

お伺いすると、そちらのお宅は2mの接道義務を満たしていないいわゆる不適合接道なんだ。
(再建築が出来ない。)
こちらの土地の一部を地続きで買えれば、接道義務を満たしバンバイザイという訳だね。

ただ、こちらも仕入れた関係上、お刺身のように薄く切って一部だけ売るわけには行かない。
(建築計画が全て狂うからね。)

要は一宅で買うか?買わないか?

このまま不適合だと価値は0.5(半減)以下。
こちらを1.5と相場より高く買ったとしても合計2で相場に落ち着くなら、、、、

ここは柔軟な考え方が必要だよね。
売買土地反響多し!の画像1 売買土地反響多し!の画像2
昼メシはハマってきた南多摩ラーメンショップ!

見た目怖そうなオヤジさん(^^;)も、やっと顔を覚えてくれてニコニコ、笑顔を返してくれるようになってきたよ!
こちらネギ味噌ラーメンは850万円なり!

稲城市大丸1032
ラーメンショップ 稲城店

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