【全日協会】法定研修会開催！！ | 全日協会の話題 | 地元府中に20年超根ざす中で培った地域の不動産情報ネットワークが強みです

おとといは全日不動産協会の法定研修会を開催！

コロナ禍でここ最近はオンラインを使ったいい加減な研修会、、、(^^;)ばかりだったけど、久しぶりに会場を借りて１００名弱が集まってくれたよ。

３部構成でＩＴ系、不動産広告表示、空き家対策と盛りだくさん！
受付をやってたので実際に聞けた講義は２部からだったけど、刺激になったよ！

広告表示の改正箇所は皆さんが疑問に思う「徒歩分数」の表示！
１分＝８０ｍなんだけど、手前と奥で５分も違う大規模分譲地が例題。(まぁ、売主直の扱うことの無いような物件のお話し、、、)

Ａ号棟は駅から５分だけどＺ号棟は１０分というケースだね。
今までは一括りに５分表示だったのが来年夏頃から号棟別に表示しないといけないみたい。

空き家対策では高齢者所有で認知になる前に任意後見を取った方が良いというお話し。
認知になってから、法定後見だと面倒だからね。

お年寄り所有の不動産を抱えてる相続人の方は一考の余地有りだ。

それと賃貸での有効活用。
ここは"高齢者シェアハウス"という最近増えて来てる事例を聞いたよ。
貸す方からすると細かく部屋を割って家賃を取れるから、収益力が上がる！
お年寄り入居者に取っては負担が少ないという感じ。

ただ、現実問題、知らないお年寄り同士が仲良くやってけるのかしら？
共有設備のルール作りが難しそうだよね。

こちらは水曜の昼メシ。
らいおんでらいおんラーメンは９００万円なり！
店員さんにマスクを取って顔を認識させ、味玉サービスをゲット！