【法律】１号認定と２号許可

2020/10/09

法律の話題

建物を建てる敷地は建基法の道路に２ｍ以上接してないと建てられないんだ。
意外と多いのが建基法に指定されてない道路に接する土地。

今回もそんな案件なんだけど、、、

この場合は４３条の但し書きって言ってね、、、
安全上支障が無いと認められれば建物が建てられる、という救済規定があるんだよね。

ただ建築審査会の同意が必要ということで、ちょっと普通より時間がかかるんだ。

おととし法律が変わって、審査会を通さずに行けるのが１号認定、今まで通り審査会を通すのが２号許可。
今回の取引は１号認定で行けると踏んだのも束の間。
結局２号許可が必要なところに来ていて、先へなかなか進まない、、、

ここはほんと予想外で、買主様にもご迷惑をおかけしてます。(申し訳ない！m(_ _)m)

市の道路管理課と建築指導課の道路認定が全く別物でね。
首尾一貫してないから、両課の意見の対立に民間が翻弄されてる感じ。
縦割り行政の弊害だよね。

もう少し民間の立場になって連携して欲しい！これ、我々の切なる願いね。
また市長に直接嘆願して、法律(条例)自体を変えてもらおうかな～。

昼メシは三鷹方面の物件を下見してたので魁力屋さん！
この雨の中、外まで並ぶ行列に出くわし！

こちらコク旨ラーメンは８２５万円なり！
無料のネギを少し上乗せ！

三鷹市大沢5-2-25
ラーメン魁力屋三鷹大沢店