アーバンブログ一覧

本日下がりましたコーナーを新設!

2016.01.15
この繁忙期。これから2月~3月にかけて家賃が下がる物件が多くなります。 大家さんの気持ちとしてなんとかこの時期に決めたい!です。なので必然的にそういう物件も多くなってきます。 そこで、本日家賃が下がっ…続きを読む →

やっとこさ900物件

2015.10.19
ホームページを変更して、正直どうなるか?不安だったけど、なんとか順調に滑り出しました。 検索にも強いようで、以前は10位近辺をうろついてた物が5位以内に急上昇。 この違いは大きいよね。 作成元はインデ…続きを読む →

4位まで来たよ!

2015.08.27
ホームページがやっとこさ、4位まで戻って来て、このところ安定して来たよ。 下にはプレミアさん、明和さん、明星、アットホーム、ミニミニ、ホームメイト、東都、アパマン、エイブル、大東建託、アークさん、、、…続きを読む →

レインズ照合ソフト、開発進む!!

2015.08.27
レインズ照合ソフト、「楽々レインズ!」の開発も佳境に入って来ました。 主に新規物件と家賃などが変更になった物件を抽出することが目的でしたが、成約の抽出も精度が上がって来てます。 おととい夜、弊社管理…続きを読む →

スーモとの違い

2015.08.10
今日お問い合わせのお客さまは地方から転勤。弊社ホームページを見て2度目のお問い合わせです。 「なんでスーモに出てない物件がたくさんあるんですかぁ~?」 という嬉しいご質問を頂きました。 うちは府中に…続きを読む →

しつこいと思われようが。。。

2015.08.07
ここのところの申込案件。交渉事が続いてます。 管理会社、大家さんには申し訳ないと思いつつ、返ってきた答えから”もう一度”モミかえしてます。 やり過ぎるとちと怖いんだけどね。 こ…続きを読む →

電話での物件確認は不要(ほぼ!)

2015.08.06
先日ご紹介したレインズの物件データ照合ソフト。 ソフト開発元の社長とお話しして弊社と提携!今後販売していくこととなりました。いちお、わたくしプロデュース。興味のある業者さんはメールないしFBのメッセ、…続きを読む →

新規、変更、成約を瞬時に!

2015.07.30
新しいソフトを導入。これはありそうでなかった優れものでね。 弊社が毎日欠かさずやっている新規データの把握、賃料等、変更物件の把握、それから成約になったものの把握。。。 これを毎日、毎日、何時間もレイン…続きを読む →

前から入れてバックで。。。

2015.07.11
府中の物件は新築を除き場所はほぼ頭に入ってるから、ナビに頼ることはほとんど無いんだけど、戸建ての貸家となると初めて行く場所が多くてね。 こういうご案内の時は結構慎重になります。 現場に着けなかった、、…続きを読む →

引っ越し屋を見ると。。。

2015.06.28
今朝、通勤路の途中で引っ越し屋さんのトラックが駐まってました。 ふむふむ、、、作業を見ると降ろしてるんじゃなく、積み込んでいる様子。 ということは空きが出るんだね!まだ、レインズにも公開もされてない物…続きを読む →