お客さんからゼリー!

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お客さん、今日は大家さんからこれはゼリーかな?頂きました。
伊勢丹のシールが貼ってあったから伊勢丹ゼリーだね!

毎度のことながらお気遣いいただきありがとうございます。m(_ _)m

先日お話しした、10年来、満室になってなかった賃貸物件が満室になって泣いていた大家さんからです。
今日は賃貸契約書に印鑑を押してもらうために来たもらったのですが、オマケに一棟売却のお話しも。。。

相続か何かで取得した土地なのかな?と思ってたらバブル期にかなりの高値で土地から買ってるんです。
今だとたぶん半値以下なんで、税金の心配は無さそう。

これから大家として設備メンテや家賃不払い、空き部屋での収入源に悩まされながらあと10年所有するのと、今売却するとのシミュレーションをしてみました。

土地60坪、貸し室10室満室!!そこのアナタ、いくらなら買ってくれますか?(笑)
(具体的なご相談はアーバン高野まで、宜しくお願いします。takano@urban-life.co.jp )

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