家賃交渉ガンガン行くぞ~!

今回は大家さん向け。
受けてる物件、、、一般媒介で弊社の他に地元業者2社が入ってるんだけど(どちらも強力!!)いつも大家さんに声をかけるのはボクから!!(^^;)

一般媒介だと他社に決められたら収益ゼロなんで、必然的に広告活動も控えめになるのが通常。
ボクみたいに一般でも一生懸命やるのは希だよ。がっはははは!(笑)

ここ1ヶ月で広告してるのはスーモ、アットホーム、自社ホーページ、写真掲載は内観50枚!
既に1ヶ月経つけど、ちーとも反響入らないし、そろそろと思い大家さんへ電話してみました。

ボクの算段では近隣に築浅で同じ様な物件が同じ様な金額で、しばらく決まってないから、ハナから大家さんが提示する家賃じゃ絶対に決まらない!と思ってたんだけどね。
そしたらここ1ヶ月で他社さんから5組ぐらいの案内が入ってるって。。。

うーん、マワシに使われてるのか?(要は他物件を良く見せる為の引き立て役ね。)
そう言われちゃうと、もう少し待ってみますか、、、で終了~、カ~ン、カ~ン、カ~ン!

1週間経ったら、もう1回電話してみますか。。。まごまごしてると繁忙期、終わっちゃうからね。

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